全國首例玻璃幕墻保障性住房　　　　2011年，“十二五”開局之年，作為“民生一號(hào)工程”，保障房如何讓群眾住得更舒心、住得更放心，成為了各級(jí)黨委、相關(guān)部門心中的一件大事。　　　　前不久，省市相關(guān)部門相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地察看了世歐王莊安置房項(xiàng)目建設(shè)情況，對該項(xiàng)目建設(shè)給予了高度肯定，要求嚴(yán)格按照規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高質(zhì)量完成，提升服務(wù)水平，打造高等的精品工程。據(jù)悉，該項(xiàng)目是福建省迄今為止非常大的舊城改造項(xiàng)目、省要點(diǎn)民生工程，它以安居的“人本”理念、以商品房的建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)安置房，并在全國范圍內(nèi)初次以高等玻璃幕墻建設(shè)保障性住房，向世人展示其投入資金方中國地產(chǎn)百強(qiáng)名企的風(fēng)采。　　　　“追加3個(gè)億，打造全國較高等安置房”　　　　還有一年多，王莊的1984戶拆遷戶就可回遷新居了。　　　　用不了5年，新王莊將改變以前的雜亂景象，取而代之的是繁華居住中心和高等商業(yè)中心，將成為福州中心城區(qū)標(biāo)志性名片。目前，作為投入資金方的融信集團(tuán)正計(jì)劃用數(shù)年時(shí)間，把總建筑面積約160多萬平方米的世歐王莊項(xiàng)目，打造成輻射福建省乃至整個(gè)海西非常大的高等城市綜合體。　　　　為民建房，房為民建。　　　　“以人為本抓保障性住房建設(shè)，在規(guī)劃、配套、施工等方面都要多傾聽民聲、順應(yīng)民意，問計(jì)于民、問需于民，”融信集團(tuán)董事局主席歐宗洪對保障性住房建設(shè)提出了自己的要求，“建設(shè)保障性住房，更應(yīng)該把好安全質(zhì)量關(guān)，必須以安居的要求、負(fù)責(zé)的態(tài)度去施工、去建設(shè)。”　　　　作為福州市“五大戰(zhàn)役”民生工程之一的王莊危舊房改造項(xiàng)目，堪稱迄今為止福建省規(guī)模非常大、涉及群眾較多的危舊房改造工程。改造地塊位于晉安區(qū)長樂中路兩側(cè)，總占地381畝。整個(gè)項(xiàng)目分為7個(gè)大地塊，將分成商品房、安置房和商業(yè)區(qū)三大片區(qū)進(jìn)行開發(fā)。　　　　在普遍的觀點(diǎn)中，安置房等保障性住房總是存在這樣或那樣的問題，給人以安置房不保障的不好印象。世歐王莊的開發(fā)難度可想而知，但是作為以開發(fā)“和美人居”為己任的融信集團(tuán)，結(jié)合自身多年的實(shí)踐，以及對安置房在建設(shè)過程中積累的矛盾研究，提出了自己的解決之道——變安置為安居，安居的理念貫穿整個(gè)開發(fā)過程。　　　　“王莊安置房建筑標(biāo)準(zhǔn)，有些甚至超越普通商品房。”據(jù)透露，為建立民生工程，在原有計(jì)劃投入18億元建設(shè)安置房的基礎(chǔ)上，世歐將多追加投入3億元，以商品房的標(biāo)準(zhǔn)打造安置房，在全國范圍內(nèi)初次打造鋼結(jié)構(gòu)玻璃幕墻的保障型住房，將“綠色環(huán)保節(jié)能”作為安置房的建筑標(biāo)準(zhǔn)理念，力爭將王莊的拆遷安置房打造成全國較高等的拆遷安置房。　　　　“像蓋自家房子一樣，用心做好工程”　　　　“保障性住房首先質(zhì)量要有保障。省市領(lǐng)導(dǎo)要求我們要像自己家蓋房子一樣，用心做好工程。”世歐地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人說：“就拿蓋房子用得較多的鋼筋來說吧，王莊選擇的主要是抗震鋼筋，這是以前只用于核電站等要點(diǎn)要害工程的建筑材料，每噸比普通建筑鋼筋要貴幾百塊錢，但是抗震鋼筋的屈服強(qiáng)度、延伸率都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通鋼筋。”　　　　據(jù)該負(fù)責(zé)人透露，項(xiàng)目進(jìn)場的每一批建材，都要經(jīng)過多道檢驗(yàn)；每一個(gè)施工節(jié)點(diǎn)，都要層層把關(guān)。　　　　據(jù)了解，目前王莊安置房基礎(chǔ)施工已基本完成，部分區(qū)塊已完成地下室施工，轉(zhuǎn)入主體工程施工。安置房預(yù)計(jì)于2013年6月竣工并交付使用，比原定的2013年底交付使用提早半年。　　　　百強(qiáng)鉅獻(xiàn)王莊模式　　　　作為福州市非常大的舊城改造項(xiàng)目，王莊地區(qū)將引進(jìn)較先進(jìn)的項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)理念進(jìn)行重新布局，王莊3個(gè)地塊將建26棟超百米安置房，一舉改變福州老城區(qū)老邁的形象，提升土地價(jià)值，開啟城市中心新紀(jì)元。　　　　作為中國百強(qiáng)地產(chǎn)企業(yè)，融信集團(tuán)憑借多年舊城改造與綜合型城市建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，充分展現(xiàn)了它所承載的區(qū)域優(yōu)勢和自然稟賦。這不僅可以從經(jīng)濟(jì)上去闡述，也可以從社會(huì)意義上去闡述，在全新物業(yè)模式的探索過程中，土地的利用價(jià)值得到更充分的體現(xiàn)，新一代的人本思想下的舊城改造漸漸成型。這也是每一個(gè)企業(yè)所必須流淌著的道德血液，履行的社會(huì)責(zé)任。　　　　王莊這一項(xiàng)目的成功建造，不僅將成為大福州區(qū)域內(nèi)地標(biāo)性的建筑所在，更是融信集團(tuán)做大做強(qiáng)的新起點(diǎn)，不僅能提升自身作為開發(fā)商、運(yùn)營商的品牌價(jià)值，同時(shí)，作為地產(chǎn)物業(yè)的城市綜合體，隨著城市不斷發(fā)展，其物業(yè)自身也具有升值潛力，從而促進(jìn)片區(qū)繁榮發(fā)展。而作為房地產(chǎn)市場上家喻戶曉的品牌開發(fā)企業(yè)，世歐地產(chǎn)有責(zé)任，也有義務(wù)，用自己的心血之作，為城市歷史留鑒。 [詳情]

　　近年來，由于我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，建筑業(yè)拉動(dòng)和環(huán)保與節(jié)能的需求，促進(jìn)了我國玻璃工業(yè)快速發(fā)展。進(jìn)入新世紀(jì)以來（2001~2008年）8年間，新增產(chǎn)能3.7億重量箱，成為歷史上增長較快的時(shí)期。到2008年年底，全國共有191條浮法玻璃生產(chǎn)線，平板玻璃總產(chǎn)量達(dá)5.74億重量箱，已連續(xù)19年居世界靠前，目前占大部分國家產(chǎn)量近一半左右，其中浮法玻璃產(chǎn)量為4.79億重箱，占平板玻璃總量83%以上，浮法玻璃占全部浮法玻璃的29%。　　　　我國加工玻璃行業(yè)起步較晚。但由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對玻璃的安全性、節(jié)能性、舒適性、美觀性及環(huán)保要求越來越高，再加上政策法規(guī)的推動(dòng)，深加工玻璃發(fā)展迅速，特別是安全玻璃和節(jié)能玻璃，每年的增長率都在30%以上。目前已形成了品種繁多、種類齊全的深加工玻璃體系。初步統(tǒng)計(jì)，玻璃加工企業(yè)有4000多家，加工玻璃產(chǎn)量分別達(dá)到中空玻璃超過2億平方米，鋼化玻璃1.8億平方米左右，各種鍍膜玻璃超過8000萬平方米，夾層玻璃超過4000萬平方米。　　　　新的功能玻璃也不斷涌現(xiàn)，如調(diào)光調(diào)溫玻璃、太陽能玻璃、新型節(jié)能中空玻璃等，滿足了人們?nèi)找嫣岣叩奈幕�生活需要。�?008年第四季度以來，國家針對面臨的問題和困難采取了一系列強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)發(fā)生反應(yīng)政策和宏觀調(diào)控措施，玻璃行業(yè)內(nèi)部也陸續(xù)放水停產(chǎn)了40余條浮法玻璃生產(chǎn)線，減少產(chǎn)能近1億重量箱，但進(jìn)入2009年以后供需狀況仍未見明顯好轉(zhuǎn)。　　　　市場需求不旺，加工企業(yè)節(jié)后開工偏晚，長期訂單不多，實(shí)際生產(chǎn)量下降30%左右。從2009年靠前季度運(yùn)行情況看，平板玻璃產(chǎn)量完成1.36億重量箱，比上年同期下降5.2%，浮法玻璃產(chǎn)量1.13億重量箱，比上年同期下降6.1%；平板玻璃產(chǎn)銷率95.56%；玻璃出口大幅下降，建筑技術(shù)玻璃出口金額下降21.3%，其中平板玻璃出口額下降34.7%；09年靠前季度平板玻璃售價(jià)大幅下跌，3月份平均價(jià)格為57.48元/重量箱，比上年同期下降15.52元/重量箱；平板玻璃全行業(yè)出現(xiàn)虧損，09年前兩個(gè)月累計(jì)虧損額達(dá)5.16億元。進(jìn)入3月份以后市場出現(xiàn)一些向好的兆頭，產(chǎn)銷率提高，玻璃庫存下降，價(jià)格有所回升。這與國家“擴(kuò)內(nèi)需，保增長”措施及玻璃產(chǎn)能下降有很大的相關(guān)性。　　　　玻璃的市場需求與房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢有緊密聯(lián)系，玻璃與出口市場及建筑業(yè)的關(guān)聯(lián)度較高，平板玻璃70%以上用于建筑。2008年全國商品房銷售面積6.2億平方米，同比下降19.7%，商品房空置面積1.64億平方米，同比增長21.8%。目前房地產(chǎn)形勢和市場需求沒有明顯趨好的跡象，房地產(chǎn)交易量仍然偏低。而且對玻璃來說，是在工程后期進(jìn)行安裝，2008年下半年住房建設(shè)還有一定收尾量，房地產(chǎn)萎縮影響還沒有完全體現(xiàn)出來，所以2009年仍將是玻璃行業(yè)較為困難的一年。 [詳情]

　　玻璃清洗機(jī)的現(xiàn)場條件應(yīng)具備380V交流電源，工業(yè)自來水源、排水溝。玻璃清洗機(jī)應(yīng)正確擺放進(jìn)料段機(jī)架、清洗段機(jī)架、干燥段機(jī)架、出料段機(jī)架、控制柜和通風(fēng)機(jī)箱。玻璃清洗機(jī)要調(diào)整支座調(diào)節(jié)整機(jī)水平度，允差1.5MM，縱向3MM（僅允許進(jìn)料段比出料段高）。玻璃清洗機(jī)整機(jī)縱向水平度符合要求后將四段機(jī)架連接緊固（機(jī)架上備有連接螺栓副）。在進(jìn)料段機(jī)架與清洗段機(jī)架、清洗段機(jī)架與干燥段機(jī)架之間縫隙中涂上玻璃膠，以防止二處漏水。按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)連接各傳動(dòng)系統(tǒng)。玻璃清洗機(jī)向水箱灌水前應(yīng)將水箱清理干凈。安裝調(diào)整后按本說明書規(guī)定之操作順序試車。清洗較小規(guī)格玻璃片時(shí)請勿與傳送輥平行放置。 [詳情]