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全國首例玻璃幕墻保障性住房

發(fā)布日期:2016-10-30

  全國首例玻璃幕墻保障性住房
  
  2011年,“十二五”開局之年,作為“民生一號工程”,保障房如何讓群眾住得更舒心、住得更放心,成為了各級黨委、相關(guān)部門心中的一件大事。
  
  前不久,省市相關(guān)部門相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地察看了世歐王莊安置房項目建設(shè)情況,對該項目建設(shè)給予了高度肯定,要求嚴(yán)格按照規(guī)劃,高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),高質(zhì)量完成,提升服務(wù)水平,打造高等的精品工程。據(jù)悉,該項目是福建省迄今為止非常大的舊城改造項目、省要點(diǎn)民生工程,它以安居的“人本”理念、以商品房的建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)安置房,并在全國范圍內(nèi)初次以高等玻璃幕墻建設(shè)保障性住房,向世人展示其投入資金方中國地產(chǎn)百強(qiáng)名企的風(fēng)采。
  
  “追加3個億,打造全國較高等安置房”
  
  還有一年多,王莊的1984戶拆遷戶就可回遷新居了。
  
  用不了5年,新王莊將改變以前的雜亂景象,取而代之的是繁華居住中心和高等商業(yè)中心,將成為福州中心城區(qū)標(biāo)志性名片。目前,作為投入資金方的融信集團(tuán)正計劃用數(shù)年時間,把總建筑面積約160多萬平方米的世歐王莊項目,打造成輻射福建省乃至整個海西非常大的高等城市綜合體。
  
  為民建房,房為民建。
  
  “以人為本抓保障性住房建設(shè),在規(guī)劃、配套、施工等方面都要多傾聽民聲、順應(yīng)民意,問計于民、問需于民,”融信集團(tuán)董事局主席歐宗洪對保障性住房建設(shè)提出了自己的要求,“建設(shè)保障性住房,更應(yīng)該把好安全質(zhì)量關(guān),必須以安居的要求、負(fù)責(zé)的態(tài)度去施工、去建設(shè)。”
  
  作為福州市“五大戰(zhàn)役”民生工程之一的王莊危舊房改造項目,堪稱迄今為止福建省規(guī)模非常大、涉及群眾較多的危舊房改造工程。改造地塊位于晉安區(qū)長樂中路兩側(cè),總占地381畝。整個項目分為7個大地塊,將分成商品房、安置房和商業(yè)區(qū)三大片區(qū)進(jìn)行開發(fā)。
  
  在普遍的觀點(diǎn)中,安置房等保障性住房總是存在這樣或那樣的問題,給人以安置房不保障的不好印象。世歐王莊的開發(fā)難度可想而知,但是作為以開發(fā)“和美人居”為己任的融信集團(tuán),結(jié)合自身多年的實(shí)踐,以及對安置房在建設(shè)過程中積累的矛盾研究,提出了自己的解決之道——變安置為安居,安居的理念貫穿整個開發(fā)過程。
  
  “王莊安置房建筑標(biāo)準(zhǔn),有些甚至超越普通商品房。”據(jù)透露,為建立民生工程,在原有計劃投入18億元建設(shè)安置房的基礎(chǔ)上,世歐將多追加投入3億元,以商品房的標(biāo)準(zhǔn)打造安置房,在全國范圍內(nèi)初次打造鋼結(jié)構(gòu)玻璃幕墻的保障型住房,將“綠色環(huán)保節(jié)能”作為安置房的建筑標(biāo)準(zhǔn)理念,力爭將王莊的拆遷安置房打造成全國較高等的拆遷安置房。
  
  “像蓋自家房子一樣,用心做好工程”
  
  “保障性住房首先質(zhì)量要有保障。省市領(lǐng)導(dǎo)要求我們要像自己家蓋房子一樣,用心做好工程。”世歐地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人說:“就拿蓋房子用得較多的鋼筋來說吧,王莊選擇的主要是抗震鋼筋,這是以前只用于核電站等要點(diǎn)要害工程的建筑材料,每噸比普通建筑鋼筋要貴幾百塊錢,但是抗震鋼筋的屈服強(qiáng)度、延伸率都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通鋼筋。”
  
  據(jù)該負(fù)責(zé)人透露,項目進(jìn)場的每一批建材,都要經(jīng)過多道檢驗(yàn);每一個施工節(jié)點(diǎn),都要層層把關(guān)。
  
  據(jù)了解,目前王莊安置房基礎(chǔ)施工已基本完成,部分區(qū)塊已完成地下室施工,轉(zhuǎn)入主體工程施工。安置房預(yù)計于2013年6月竣工并交付使用,比原定的2013年底交付使用提早半年。
  
  百強(qiáng)鉅獻(xiàn)王莊模式
  
  作為福州市非常大的舊城改造項目,王莊地區(qū)將引進(jìn)較先進(jìn)的項目規(guī)劃與建筑設(shè)計理念進(jìn)行重新布局,王莊3個地塊將建26棟超百米安置房,一舉改變福州老城區(qū)老邁的形象,提升土地價值,開啟城市中心新紀(jì)元。
  
  作為中國百強(qiáng)地產(chǎn)企業(yè),融信集團(tuán)憑借多年舊城改造與綜合型城市建設(shè)經(jīng)驗(yàn),充分展現(xiàn)了它所承載的區(qū)域優(yōu)勢和自然稟賦。這不僅可以從經(jīng)濟(jì)上去闡述,也可以從社會意義上去闡述,在全新物業(yè)模式的探索過程中,土地的利用價值得到更充分的體現(xiàn),新一代的人本思想下的舊城改造漸漸成型。這也是每一個企業(yè)所必須流淌著的道德血液,履行的社會責(zé)任。
  
  王莊這一項目的成功建造,不僅將成為大福州區(qū)域內(nèi)地標(biāo)性的建筑所在,更是融信集團(tuán)做大做強(qiáng)的新起點(diǎn),不僅能提升自身作為開發(fā)商、運(yùn)營商的品牌價值,同時,作為地產(chǎn)物業(yè)的城市綜合體,隨著城市不斷發(fā)展,其物業(yè)自身也具有升值潛力,從而促進(jìn)片區(qū)繁榮發(fā)展。而作為房地產(chǎn)市場上家喻戶曉的品牌開發(fā)企業(yè),世歐地產(chǎn)有責(zé)任,也有義務(wù),用自己的心血之作,為城市歷史留鑒。

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