二、行情的影響要素分析（一）房地產行業的景氣度

　　
　　圖32010-2011年國內房地產開發景氣指數對比圖

數據來源：卓創資訊

    上半年前5月受到房地產調控進一步深化的影響，開發商的整體投入資金情緒進入冰點，但從5月份新開工和房屋銷售數據均為負增長，同比分別回落4.3%、12.4%，從現行指標來看，房地產并未企穩。雖然在5月份部分地區出現了變相的房地產市場調控放松的政策，部分城市5月份銷售也出現了明顯增長，而且5月份銷售面積為7290.34萬平方米，較6月份銷售面積環比增加了967.82萬平方米，但是我們認為從兩方面看房地產投入資金出現大幅反彈的概率不大：一是，政策變相放松并不會呈現大范圍的鋪開，管理層在今年也多次提到堅持房地產市場調控，說明調控的方向并未發生根本性改變；二是，資金問題，雖然大銀行進行了準備金下調，利率下調，但是我們預期流入房地產的資金將會受到嚴格控制，并不會引起房地產市場的趨勢發生改變。
　　
　　（二）原材料成本
　　
　　玻璃的原材料近年來價格一直持續走高。無論是燃料、純堿、硅砂等大宗材料，還是著色劑等輔助材料，其價格都一直居高不下。這在一定程度上嚴重地吞噬了玻璃生產企業的利潤。在2005年和2008年兩年間，玻璃企業虧損嚴重的時候，僅僅重油和純堿兩項玻璃成本就占到玻璃產品售價的80%左右，其他的材料成本根本就無法消化。而在市場形勢好的時候，其所占比例僅為40%以上。企業盈利效果不錯。不過從目前看，大宗材料價格在相對高位上運行應是常態。在將來相當長的一段時間內，受到通貨膨脹和虛擬商品漲價的影響，玻璃成本走高，是不爭的事實。
　　
　　圖4  2007年以來玻璃價格和重油純堿成本的比較

　　
　　數據來源：中國建材信息總網