圖4：國內各地區純堿售價趨勢圖

　　三、玻璃供需狀況

　　1、玻璃產能

　　截至2017年12月，我國浮法玻璃生產線總數為361條，總產能達到12.91億重箱/年，較2016年增加5條生產線，新增產能為1900萬重箱/年，增幅為1.5%。在產浮法玻璃生產線228條，較上年同期減少8條，在產浮法玻璃產能8.96億重箱/年，較2016年減少1700萬重箱/年，降幅為1.9%；在產浮法白玻產能8.32億重箱/年，較2016年減少1700萬重箱/年，降幅為2%。2017年新點火生產線6條，新增產能2730萬重量箱。冷修正產生產線12條，產能4890萬重量箱。冷修停產生產線25條，冷修產能10640萬重量箱。

　　上半年玻璃價格持穩于高位，部分玻璃生產線復產，玻璃行業產能利用率從2月份的低點70.57%逐步回升至10月份的72.49%；10月后，隨著沙河地區玻璃生產線停限產增加，截至12月行業產能利用率回落至69.38%，較上年同期下降2.34個百分點；由于前三季度整體開工回升，2017年平均產能利用率71.32%左右，較2016年的69.85%提升了1.47個百分點。

　　2009至2010年建設還在產的生產線大約占全國產能的15%左右，按照7-8年的壽命周期計算，這兩年將進入冷修高峰期，同時環保政策對產能壓力，預計2018年供應格局仍趨偏緊。

　　圖5：國內浮法玻璃產能情況

　　表1：2017年可點火產線情況

　　2、平板玻璃產量

　　2017年1-11月我國平板玻璃產量為7.31億重量箱，同比增長3.9%，較2016年同期的7.11億重量箱增加2000萬重量箱，僅次于2014年同期的7.39億重量箱。二季度，平板玻璃月度產量一度觸及7305萬重量箱的記錄新高，隨著逐月出現回落，自10月份開始，由于沙河地區取暖季限產以及部分生產線受環保限制停產，平板玻璃產量同比出現下降。預計2017年平板玻璃產量有望在7.9億重量箱左右，較2016年平板玻璃產量的7.74億重量箱增加0.14億重量箱左右，增幅2%左右。由于環保政策導致生產線停產增加及和部分玻璃熔窯到期，預計2018年平板玻璃產量有望在7.6億重量箱左右，較2017年降幅在3%-5%左右。

　　圖6：我國平板玻璃月度產量

　　3、玻璃庫存情況

　　2017年國內玻璃供需邊際偏緊推動行業庫存出現回落，玻璃現貨價格震蕩上行，行業整體延續盈利格局。截止2017年12月，全國生產線浮法玻璃庫存為3098萬重箱，與2月高點3423萬重箱下降了325萬重箱，較2016年底減少72萬重箱，降幅約2.3%；行業庫存周轉天數由一季度季度的約18天下降至四季度的約12天，較上年同期呈現減少，玻璃行業庫存壓力緩和。

　　圖7：浮法玻璃生產線庫存走勢圖

　　4、平板玻璃出口

　　2017年1-11月我國平板玻璃累計出口量為19632萬平方米，累計同比下降5.3%；累計出口金額為133991萬美元，累計同比下降4.7%。

　　2017年國內平板玻璃出口出現下滑，3月份玻璃出口量觸及年內高點2294萬平方米，隨后二三季度玻璃出口逐步回落，三季度同比降幅達到21%，10月份出口量創出年內低點1516萬平方米，由于國內需求較好，現貨價格整體較高，而生產企業出口利潤偏低，導致玻璃出口量持續回落。預計2018年平板玻璃出口將呈現震蕩回升。

　　圖8：平板玻璃月度出口量

　　四、房地產行業狀況

　　1、房地產開發投入資金完成情況

　　2017年1-11月份，全國房地產開發投入資金100387億元，同比名義增長7.5%，增速比1-10月份回落0.3個百分點。其中，住宅投入資金68670億元，增長9.7%，增速回落0.2個百分點。住宅投入資金占房地產開發投入資金的比重為68.4%。

　　1-11月份，東部地區房地產開發投入資金52880億元，同比增長7.4%，增速比1-10月份回落0.6個百分點；中部地區投入資金21610億元，增長12.4%，增速回落0.7個百分點；西部地區投入資金21997億元，增長4.3%，增速提高0.2個百分點；東北地區投入資金3900億元，增長1.4%，1-10月份為下降0.4%。

　　1-11月份，房地產開發企業房屋施工面積768443萬平方米，同比增長3.1%，增速比1-10月份提高0.2個百分點。其中，住宅施工面積527019萬平方米，增長3.1%。房屋新開工面積161679萬平方米，增長6.9%，增速提高1.3個百分點。其中，住宅新開工面積116089萬平方米，增長10.8%。房屋竣工面積76245萬平方米，下降1.0%，1-10月份為增長0.6%。其中，住宅竣工面積54059萬平方米，下降4.1%。

　　1-11月份，房地產開發企業土地購置面積22158萬平方米，同比增長16.3%，增速比1-10月份提高3.4個百分點；土地成交價款11436億元，增長47.0%，增速提高3.7個百分點。

　　2、商品房銷售和待售情況

　　1-11月份，商品房銷售面積146568萬平方米，同比增長7.9%，增速比1-10月份回落0.3個百分點。其中，住宅銷售面積增長5.4%，辦公樓銷售面積增長26.7%，商業營業用房銷售面積增長19.3%。商品房銷售額115481億元，增長12.7%，增速提高0.1個百分點。其中，住宅銷售額增長9.9%，辦公樓銷售額增長19.4%，商業營業用房銷售額增長26.2%。

　　1-11月份，東部地區商品房銷售面積62339萬平方米，同比增長3.2%，增速比1-10月份回落0.3個百分點；銷售額64880億元，增長5.3%，增速提高0.1個百分點。中部地區商品房銷售面積39459萬平方米，增長12.5%，增速提高0.2個百分點；銷售額23801億元，增長22.5%，增速提高1.1個百分點。西部地區商品房銷售面積37288萬平方米，增長11.6%，增速回落1.2個百分點；銷售額21928億元，增長25.6%，增速回落1.8個百分點。東北地區商品房銷售面積7482萬平方米，增長7.4%，增速回落0.9個百分點；銷售額4871億元，增長22.1%，增速回落0.7個百分點。11月末，商品房待售面積59606萬平方米，比10月末減少653萬平方米。其中，住宅待售面積減少651萬平方米，辦公樓待售面積減少8萬平方米，商業營業用房待售面積增加2萬平方米。

　　3、房地產開發企業到位資金情況

　　1-11月份，房地產開發企業到位資金139489億元，同比增長7.7%，增速比1-10月份提高0.3個百分點。其中，國內貸款22649億元，增長18.0%；利用外資147億元，增長11.7%；自籌資金45997億元，增長2.7%；其他資金70696億元，增長8.1%。在其他資金中，定金及預收款42817億元，增長15.0%；個人按揭貸款21612億元，下降1.6%。

　　2017年前11個月，全國房地產開發投入資金約10萬億元，累計同比增長7.5%，增幅較上年同期擴大1個百分點。商品房銷售面積約14.66億平方米，同比增長7.9%，增幅較上年同期回落16.4個百分點；土地市場表現仍較搶眼，房地產開發企業土地購置面積22158萬平方米，同比增長16.3%。施工面積768443萬平方米，累計同比增長3.1%，增幅較上年同期擴大0.2個百分點；竣工面積76245萬平方米，累計同比下降1%，較上年同期回落7.4個百分點；新開工面積161679萬平方米，累計同比增長6.9%，較上年同期回落0.7個百分點。整體來看，開發投入資金較為平穩，銷售增幅明顯放緩，施工面積、新開工面積穩中趨落，竣工面積出現回落。一二線城市限購政策難以放松；而三四線城市棚改貨幣化補償政策發生反應效應衰減，疊加三四線部分城市房價領漲帶來政策收緊預期，預計2018年行業景氣將趨于降溫，部分指標將出現負增長。

　　政策方面，3月份，各地出臺密集調控，“限購、限貸、限價、限售”成為一二線城市地產政策的主基調，熱點一二線城市由于調控力度上升，銷售下滑明顯。另一方面，由于棚改貨幣化的推進和“因城施策”去庫存政策的進一步實施，三四線城市銷售行情明顯提升，商品住宅銷售面積大幅增長，整個地產行業形成了分化的格局。