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國內玻璃現貨價格年初至今的漲幅約在30%左右,尤其是華北華中地區,漲價的幅度明顯高于華東華南。一方面是去年四季度玻璃的生產線庫存消化的較多,另一方面今年以來廠商對產量的控制明顯高于往年,盡管一直有生產線陸續復產,但是整體的去庫情況較好。從下游加工企業訂單情況看,北方市場環比略有增加,南方市場整體一般。6月份南方雨季尚未結束,北方地區需求也面臨回落,整體現貨漲勢將面臨放緩。
(三)房地產行業
1、房地產開發投入資金完成情況
2016年1-4月份,全國房地產開發投入資金25376億元,同比名義增長7.2%,增速比1-3月份提高1個百分點。其中,住宅投入資金16887億元,增長6.4%,增速提高1.8個百分點。住宅投入資金占房地產開發投入資金的比重為66.5%。
1-4月份,東部地區房地產開發投入資金14927億元,同比增長5.8%,增速比1-3月份提高0.4個百分點;中部地區投入資金5071億元,增長12.3%,增速提高2.8個百分點;西部地區投入資金5378億元,增長6.6%,增速提高1.1個百分點。
1-4月份,房地產開發企業房屋施工面積634261萬平方米,同比增長5.8%,增速與1-3月份持平。其中,住宅施工面積434753萬平方米,增長3.9%。房屋新開工面積43425萬平方米,增長21.4%,增速提高2.2個百分點。其中,住宅新開工面積29606萬平方米,增長18.0%。房屋竣工面積25478萬平方米,增長20.1%,增速提高2.4個百分點。其中,住宅竣工面積18622萬平方米,增長19.9%。1-4月份,房地產開發企業土地購置面積5114萬平方米,同比下降6.5%,降幅比1-3月份收窄5.2個百分點;土地成交價款1568億元,下降0.2%,1-3月份為增長3.7%。
2、商品房銷售和待售情況
1-4月份,商品房銷售面積36012萬平方米,同比增長36.5%,增速比1-3月份提高3.4個百分點。其中,住宅銷售面積增長38.8%,辦公樓銷售面積增長33.9%,商業營業用房銷售面積增長13.5%。商品房銷售額27656億元,增長55.9%,增速提高1.8個百分點。其中,住宅銷售額增長61.4%,辦公樓銷售額增長60.1%,商業營業用房銷售額增長15.3%。
1-4月份,東部地區商品房銷售面積18415萬平方米,同比增長47.2%,增速比1-3月份提高3個百分點;銷售額18359億元,增長72.3%,增速回落0.5個百分點。中部地區商品房銷售面積9112萬平方米,增長33.4%,增速提高6.7個百分點;銷售額4952億元,增長42.7%,增速提高8.4個百分點。西部地區商品房銷售面積8486萬平方米,增長20.5%,增速提高0.3個百分點;銷售額4345億元,增長20.3%,增速提高0.3個百分點。
4月末,商品房待售面積72690萬平方米,比3月末減少826萬平方米。其中,住宅待售面積減少894萬平方米,辦公樓待售面積增加40萬平方米,商業營業用房待售面積增加38萬平方米。
3、房地產開發企業到位資金情況
1-4月份,房地產開發企業到位資金42371億元,同比增長16.8%,增速比1-3月份提高2.1個百分點。其中,國內貸款7501億元,增長2.2%;利用外資35億元,下降68.1%;自籌資金14920億元,增長3.7%;其他資金19915億元,增長37.9%。在其他資金中,定金及預收款11370億元,增長34.4%;個人按揭貸款6694億元,增長54.7%。
4月份房地產銷售增速提高,新開工繼續回升,投入資金增速也逐步恢復,房地產基本面延續回升態勢。部分一線城市房地產政策收緊,量價齊升逐步向二三線城市傳導,熱點二線城市土地市場火爆。從趨勢看,2015年1-4月同比基數都處于歷史低位,自5月開始基數出現明顯抬升,6月為全年單月投入資金較高點,而2016年投入資金回暖的因素中始終認為庫存下降造成補庫存需求較為重要,房企對于存貨規模的控制仍相對謹慎,因此隨著基數上升,判斷后續投入資金的同比增速將有收窄壓力,尤其應當關注部分區域政策微調后對成交的影響。
(四)汽車行業狀況
據中國汽車工業協會公布數據顯示,4月,汽車生產217萬輛,環比下降13.91%,同比增長4.25%;銷售212.24萬輛,環比下降13.01%,同比增長6.32%。其中:乘用車生產183.44萬輛,環比下降14.42%,同比增長4.47%;銷售177.91萬輛,環比下降13.45%,同比增長6.50%。商用車生產33.55萬輛,環比下降11.03%,同比增長3.09%;銷售34.33萬輛,環比下降10.60%,同比增長5.41%。1-4月,汽車產銷876.02萬輛和865萬輛,同比增長5.70%和6.11%,增幅分別比上年同期提升1.58個百分點和3.34個百分點。其中:乘用車產銷753.67萬輛和744.81萬輛,同比增長6.57%和6.69%;商用車產銷122.34萬輛和120.19萬輛,同比增長0.59%和2.65%。
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