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高峰對(duì)話:房地產(chǎn)與門窗行業(yè)合作模式探索

來源: 2015/7/21 11:17:51

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中玻網(wǎng)】隨著高層建筑越變?cè)蕉啵路f、時(shí)尚的窗幕墻運(yùn)用也越發(fā)廣泛,然而其安全性、科學(xué)性以及節(jié)能等問題也引發(fā)熱議。為深入理解門窗幕墻現(xiàn)狀,觸摸產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展脈搏,搭建供需有效對(duì)接,7月16日,由中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)主辦,安泰建筑膠、泰諾風(fēng)、國(guó)強(qiáng)五金、和平鋁業(yè)信義玻璃協(xié)辦的高層建筑門窗幕墻材料“優(yōu)采”前沿高峰論壇在北京五洲皇冠全部酒店隆重召開,萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)等60余家地產(chǎn)商以及各門窗企業(yè)大咖云集,就門窗幕墻現(xiàn)狀坐而論道,再掀門窗論壇新高潮。會(huì)上,就《房地產(chǎn)和門窗行業(yè)合作模式探索》幾位重量級(jí)嘉賓暢所欲言。

  主持人:接下來剩下較后一個(gè)環(huán)節(jié),每個(gè)行業(yè)代表,都分享了本行業(yè)的一些經(jīng)驗(yàn)和建議,如何能夠促進(jìn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的和諧發(fā)展,如何讓上下游更好地合作,還需要大家坐下來,簡(jiǎn)單地談一談,再占用大家20分鐘的時(shí)間,接下來對(duì)話環(huán)節(jié)非常精彩,有請(qǐng)參加對(duì)話幾位嘉賓上臺(tái)。我們就談一個(gè)字“變”,新的經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下,整個(gè)大環(huán)境下也在產(chǎn)生變化,上下游合作也在產(chǎn)生變化,包括企業(yè)的研發(fā)方向,標(biāo)準(zhǔn)化的這些倡議,也在發(fā)生變化。如何理解、體會(huì)、迎接這個(gè)變化,這次對(duì)話主題。先從企業(yè)代表開始,跟開發(fā)企業(yè)做采購(gòu)和工程業(yè)務(wù)的時(shí)候有沒有感覺到變化?過去分散式的品牌、制定采購(gòu),現(xiàn)在系統(tǒng)化門窗的倡議已經(jīng)發(fā)起,這種意識(shí)也在進(jìn)行深入。這種變化是否很明顯,或者有哪些方面變化?

  易東林:大家好,我是安泰建筑膠銷售總監(jiān)易冬林。中國(guó)建筑膠市場(chǎng)發(fā)展很快,從1983年長(zhǎng)城飯店初次采用玻璃幕墻,使用結(jié)構(gòu)膠開始,中國(guó)幕墻膠行業(yè)走過了30多年。80年代、90年代中國(guó)幕墻膠主要依賴于國(guó)外品牌,中國(guó)一線品牌80年代興起,隨著目前發(fā)展,走過30多年,隨著中國(guó)幕墻企業(yè)質(zhì)量、技術(shù)實(shí)力、自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面進(jìn)步非常大,目前很多開發(fā)企業(yè),包括非常高層建筑逐漸采用民族品牌。進(jìn)口膠整個(gè)行業(yè)品牌地位,民族品牌,需要在座的開發(fā)商、設(shè)計(jì)公司給予更多的支持和掌聲。

  主持人:民族品牌覺醒是行業(yè)非常大變化。

  劉軍(博客):感受到變,但是我覺得這個(gè)變有點(diǎn)慢,我們一直在考慮,包括這次去了幾次歐洲考察,中國(guó)企業(yè)的整合,包括開發(fā)商對(duì)于品質(zhì)提升,感覺到變,尤其華東區(qū),北京也在逐步開始,對(duì)于高品質(zhì)窗,系統(tǒng)窗變化,需求在變。另外已經(jīng)有這種苗頭,就是由于初期粗放式的經(jīng)營(yíng),導(dǎo)致現(xiàn)在進(jìn)入新常態(tài)之后一種壓力,很多企業(yè)開始求技術(shù)上、研發(fā)上的投入,甚至于中國(guó)工業(yè)4.0和2025要求,對(duì)于各個(gè)企業(yè)針對(duì)這種營(yíng)銷模式,針對(duì)產(chǎn)品的生產(chǎn)模式,甚至于針對(duì)我們?cè)O(shè)計(jì)的模式,CM、BM應(yīng)用,這方面的變動(dòng)體會(huì)到,這個(gè)數(shù)字有點(diǎn)慢,我相信應(yīng)該未來幾年會(huì)提高。

  主持人:雖然速度慢,但是充滿期待。

  夏慶徽:大家好,我是信義玻璃天津事業(yè)部銷售總監(jiān)夏慶威,歡迎各位嘉賓到我們天津工廠指導(dǎo)參觀。我感覺我們材料變化還是很快的,因?yàn)椴Aн@種材料,從發(fā)展到現(xiàn)在幾百年,但是對(duì)于我們現(xiàn)在用于外幕墻的中空產(chǎn)品來講,也就幾十年的時(shí)間。但是在中國(guó),目前為止,我們LOW-E產(chǎn)品大規(guī)模使用,只有十幾年時(shí)間,由0發(fā)展到現(xiàn)在接近30%的一個(gè)覆蓋率,這個(gè)過程在中國(guó)只有十幾年,在國(guó)外已經(jīng)走了幾十年,這個(gè)角度來講,對(duì)于我們的產(chǎn)品變化非常快。但是我相信這個(gè)以后會(huì)有更多的方向變化。我們作為一個(gè)建筑玻璃的主要供應(yīng)商之一,主流產(chǎn)品、主流品牌之一,我們也會(huì)順應(yīng)市場(chǎng),爭(zhēng)取能夠讓我們的世界變得更好。謝謝!

  主持人:希望未來變化對(duì)您的變化觸動(dòng)更大一些。

  夏慶徽:今天說的比較多的詞叫不差錢,我們希望在座各位以后都不差錢,包括企業(yè)不差錢,用的產(chǎn)品越來越好,越來越適合自己的需要。

  主持人:謝謝!

  靳云雁:我今年到和平公司工作第20年,這么多年,一直其實(shí)都是在做和平型材,很多老客戶都是看著我成長(zhǎng)的,其實(shí)我覺得我較能夠體現(xiàn)到里面的變化,在過程當(dāng)中,我們較早的時(shí)候只有70、90、38平開,70、90是推拉,38平開窗,過了幾年,又有70平開窗,顏色從原來銀白、古銅,也做了其他顏色上變化,后來就有了2000年、98年前后,有粉末噴涂,當(dāng)時(shí)叫做噴塑、丙烯酸,后來有了火炭,越來越多地增加型材顏色上變化,再?gòu)漠a(chǎn)品系列上由于2000年前后塑鋼沖擊,臂厚減薄,對(duì)于鋁型材非常大考驗(yàn),開始在節(jié)能產(chǎn)品上做了大幅度的這種進(jìn)步。

  隨著這幾年,2000年之后,節(jié)能產(chǎn)品,當(dāng)然泰諾風(fēng)引入也推動(dòng)節(jié)能發(fā)展,實(shí)際上我們?cè)谶^程當(dāng)中,也體會(huì)到產(chǎn)品系列上的完善,產(chǎn)品節(jié)能上的變化,當(dāng)然較近的變化,可能會(huì)更大。經(jīng)營(yíng)模式由原來客人給我一張圖紙,要不就是讓我開模具定做,要不我就找類似的產(chǎn)品推薦給他,這種模式已經(jīng)變成,我要給他提供解決方案,提供更節(jié)能、更經(jīng)濟(jì)的解決方案,跟他配套對(duì)接。當(dāng)然還會(huì)包括是什么。產(chǎn)品上,我們可能上下游之間,結(jié)合會(huì)更加緊密。所以這種變化過程當(dāng)中,其實(shí)是體現(xiàn)了我們的學(xué)習(xí)和成長(zhǎng),包括創(chuàng)新。在這個(gè)變化當(dāng)中,當(dāng)然也會(huì)有很多的沉淀。比如說我們今年上半年開模具品種,已經(jīng)超過了去年全年開模具品種,所以本來其實(shí)我們推系統(tǒng)門窗,是想整合原有產(chǎn)品,想讓它的規(guī)格盡可能地規(guī)劃到幾個(gè),盡可能少,但是實(shí)際上在系統(tǒng)產(chǎn)品推進(jìn)過程當(dāng)中,很多企業(yè),很多設(shè)計(jì)院,包括剛才我們看到的這么多奇形怪狀、非常新穎的板塊,幕墻格局的出現(xiàn),又增加了更新、更多的產(chǎn)品體系。

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