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年報:玻璃產能擴張壓制景氣 呈現低位寬幅運行

來源:瑞達期貨 2015/1/4 11:01:40

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  截至2014年11月底,全國已淘汰煉鋼產能2790萬噸、水泥6900萬噸、平板玻璃3760萬重量箱,提前一年完成“十二五”淘汰任務。
  
  圖10:全國平板玻璃淘汰落后產能

中玻網新聞圖片

  6、玻璃深加工加快發展
  
  截止2014年底,全國離線Low-E生產線121條,產能4.26億平方米/年,其中2014年投產12條,產能6180萬平方米,2014年產能增長17%。在線Low-E生產線11條,產能6600噸/年,按生產的均為5mm鍍膜玻璃折算,產能1.7億平米/年,其中2014年投產一條,產能600噸/年。Low-E鍍膜玻璃生產線經歷了2013年的快速擴張后,2014年產能仍然以較快的速度擴張。目前在建離線生產線13條,產能6680萬平米。籌建生產線8條。

  2014年我國平板玻璃全年產量預計在8億重箱左右,按照5mm玻璃計算,即32億平米左右,據統計數據顯示,建筑用的玻璃占玻璃總需求的80%,扣除家具等,預計需要使用建筑Low-E玻璃占總需求的70%,即22.4億平米。如果目前離線和在線Low-E生產線滿負荷運轉,年產能接近6億平米,然而國內Low-E玻璃的產能利用率還較低。再折算到我國建筑玻璃上,Low-E玻璃的使用率還非常低,未來提升空間巨大。
  
  四、房地產行業狀況
  
  (一)房地產情況
  
  1、房地產開發投入資金完成情況
  
  2014年1-11月份,全國房地產開發投入資金86601億元,同比名義增長11.9%,增速比1-10月份回落0.5個百分點。其中,住宅投入資金58676億元,增長10.5%,增速回落0.6個百分點。住宅投入資金占房地產開發投入資金的比重為67.8%。
  
  1-11月份,東部地區房地產開發投入資金48238億元,同比增長12.0%,增速比1-10月份回落0.4個百分點;中部地區投入資金18650億元,增長9.2%,增速回落1.8個百分點;西部地區投入資金19713億元,增長14.2%,增速提高0.2個百分點。
  
  1-11月份,房地產開發企業房屋施工面積711307萬平方米,同比增長10.1%,增速比1-10月份回落2.2個百分點。其中,住宅施工面積504915萬平方米,增長6.8%。房屋新開工面積164705萬平方米,下降9.0%,降幅擴大3.5個百分點。其中,住宅新開工面積114637萬平方米,下降13.1%。房屋竣工面積75063萬平方米,增長8.1%,增速提高0.5個百分點。其中,住宅竣工面積57236萬平方米,增長5.5%。
  
  1-11月份,房地產開發企業土地購置面積29736萬平方米,同比下降14.5%,1-10月份為增長1.2%;土地成交價款8657億元,下降0.1%,1-10月份為增長20.4%。
  
  2、商品房銷售和待售情況
  
  1-11月份,商品房銷售面積101717萬平方米,同比下降8.2%,降幅比1-10月份擴大0.4個百分點。其中,住宅銷售面積下降10.0%,辦公樓銷售面積下降9.2%,商業營業用房銷售面積增長7.1%。商品房銷售額64481億元,下降7.8%,降幅比1-10月份收窄0.1個百分點。其中,住宅銷售額下降9.7%,辦公樓銷售額下降20.9%,商業營業用房銷售額增長7.2%。
  
  11月份,商品房銷售面積13223萬平方米,比10月份增加1861萬平方米;商品房銷售額8096億元,比10月份增加938億元。單月銷售面積和銷售額創今年各月新高。
  
  1-11月份,東部地區商品房銷售面積46514萬平方米,同比下降15.0%,降幅比1-10月份擴大0.4個百分點;銷售額37021億元,下降13.7%,降幅收窄0.6個百分點。中部地區商品房銷售面積27432萬平方米,下降4.3%,降幅擴大1.5個百分點;銷售額13508億元,下降0.9%,1-10月份為增長1.1%。西部地區商品房銷售面積27771萬平方米,增長1.2%,增速提高0.1個百分點;銷售額13952億元,增長4.1%,增速提高0.1個百分點。
  
  11月末,商品房待售面積59795萬平方米,比10月末增加1556萬平方米。其中,住宅待售面積增加1046萬平方米,辦公樓待售面積增加87萬平方米,商業營業用房待售面積增加203萬平方米。
  
  3、房地產開發企業到位資金情況
  
  1-11月份,房地產開發企業到位資金110115億元,同比增長0.6%,增速比1-10月份回落2.5個百分點。其中,國內貸款19252億元,增長9.0%;利用外資530億元,增長11.8%;自籌資金46243億元,增長8.2%;其他資金44089億元,下降9.3%。在其他資金中,定金及預收款26810億元,下降12.2%;個人按揭貸款12130億元,下降4.2%。
  
  2014年,國房景氣指數從2013年底的97.21逐步回落至2014年11月的94.3,房地產行業景氣不斷下滑。前三季度商品房銷售面積、銷售金額同比數據一直處于加劇下滑的態勢,下半年開始,在各種利好政策的帶動下,商品房成交從10月份起開始好轉,主要城市存銷比加速下降,去庫存壓力減緩,緩解了下滑趨勢的擴大。房地產市場在經歷2010年開始的信貸緊縮和政策調控的頻繁擾動后,隨著除一線城市外各地區限購政策的大范圍退出,大銀行實施房貸新政和新一輪降息周期開啟,房地產行業再一次迎來了政策由緊到松的拐點,整體將呈現逐步改善態勢。預計在2015年新開工和土地投入資金的改善,下半年供應仍相對充足,全年成交平穩,這將有望提振玻璃需求。

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