一、西安大廈玻璃幕墻維修工程概況

西安高新區某商用大廈，已投入使用9年，近一年內多次發生不同樓層幕墻漏雨滲水至樓內及幕墻玻璃部分松動的現象。為避免造成更大損失，該樓物業通過對西安玻璃幕墻維修的調研以及資質、經驗、報價等因素的對比，選擇了有著豐富幕墻維修經驗的西安優品美屋作為大廈維修施工的單位。以下是該維修工程的一些具體情況。

二、西安大廈玻璃幕墻維修原因

1、舊幕墻防水膠老化、龜裂，使雨水積聚滲透到防水層中，造成漏水。

2、舊窗戶與幕墻間膠條老化，龜裂。

三、維修設計方案

1、技術準備：

（1）由于玻璃幕墻維修需要高空作業，在整個施工過程中采用蜘蛛人施工是必須的，因此要求參與施工的工作人員需要具備相應的上崗證以及高空作業證。

（2）在高空作業施工前要對施工繩、保險繩記憶備用繩索進行細致的檢查，以確保施工時工作人員的安全萬無一失

（3）繩索物固定檢查時，固定物的重量要大于人身體重的10倍以上才可以使用。

2、主要材料選擇

（1）道康寧硅酮耐候密封膠

（2）化學溶劑，清理膠縫。

（3）雙組份聚氨酯

（4）水泥、石粉

（5）輔材（保險繩、裁紙刀、美紋紙、泡沫棒、毛巾、鏟刀、小平鏟、掃帚

四、施工工藝

1、施工流程

(1)準備好需要使用的材料→施工前的技術準備→進行安全檢查→檢查清理基層以及施工→細節處進行處理→質量檢驗(2)樓面漏水處換膠→開口處清洗脫渣→基層處理→雙組份聚氨酯水泥石粉回填打開處2、幕墻打膠換膠鏟除病灶處硅膠，再貼美紋紙防止硅膠不規則，影響美觀；

五、質保期

本公司維修安裝的幕墻保質期為三年，本公司承諾維修后的幕墻面若再次出現漏水，將由施工方負責免費再次處理直至不再漏水為止

西安優品美屋靜音節能門窗有限公司創始于2017年，經過多年不懈努力，已成長為一家專業門窗幕墻售后維修服務的骨干企業，業務涵蓋門窗幕墻設計，銷售，安裝以及所有售后維修服務。公司堅持以‘優品質選’‘為愛筑巢’為企業核心競爭力，專業提供玻璃幕墻明框隱框無框、石材幕墻、 金屬幕墻鋁塑板、陽光蓬、雨篷、玻璃欄桿、觀光梯、廣告牌、LED燈、玻璃貼膜、單安裝幕墻工程等設計安裝施工維修建設一條龍服務。

主營行業：裝飾玻璃//玻璃移門 玻璃制品//玻璃制品 化工原料、輔料//碎玻璃 公司注冊地址：西安市經濟技術開發區未央路豪盛花園小區D-21802時-02號房 法人代表：魏瑩瑩
員工人數： 廠房面積： 年營業額：
年進口額： 年出口額： 主要市場：
客戶群：
公司名稱:西安優品美屋靜音節能門窗有限公司
注冊資本:人民幣500萬元/年-人民幣1000萬元/年 公司網址：http://youpinmeiwu2020.glass.com.cn

產品屬性：
計量單位：平方米 供貨總量：10000 最小起訂量：1 產品單價：1000.00 品牌： 規格型號： 包裝說明：

玻璃幕墻（reflectionglasscurtainwall），是指由支承結構體系可相對主體結構有一定位移能力、不分擔主體結構所受作用的建筑外圍護結構或裝飾結構。墻體有單層和雙層玻璃兩種。玻璃幕墻是一種美觀新穎的建筑墻體裝飾方法，是現代主義高層建筑時代的顯著特征。2013年據鳥類保護志愿者組織FLAP（FatalLightAwarenessProgram）統計，僅在多倫多一地，每年就有一百萬到九百萬的候鳥死于這些玻璃幕墻。現代化高層建筑的玻璃幕墻采用了由鏡面玻璃與普通玻璃組合，隔層充入干燥空氣或惰性氣體的中空玻璃。中空玻璃有兩層和三層之分，兩層中空玻璃由兩層玻璃加密封框架，形成一個夾層空間；三層玻璃則是由三層玻璃構成兩個夾層空間。中空玻璃具有隔音、隔熱、防結霜、防潮、抗風壓強度大等優點。據測量，當室外溫度為－10℃時，單層玻璃窗前的溫度為－2℃，而使用三層中空玻璃的室內溫度為13℃。而在炎熱夏天，雙層中空玻璃可以擋住90%的太陽輻射熱。陽光依然可以透過玻璃幕墻，但曬在身上大多不會感到炎熱。使用中空玻璃幕墻的房間可以做到冬暖夏涼，極大地改善了生活環境。全玻幕墻是由玻璃肋和玻璃面板構成的玻璃幕墻。1.全玻璃幕墻面板玻璃厚度不宜小于10mm;夾層玻璃單片厚度不應小于8mm；玻璃幕墻肋截面厚度不小于12mm，截面高度不應小于100mm。2.當玻璃幕墻超過4m（玻璃厚度10，12mm），5m（玻璃厚度15mm），6m（玻璃厚度19mm）時，全玻璃幕墻應懸掛在主體結構上。3.吊掛全玻璃幕墻的主體構件應有足夠剛度，采用鋼桁架或鋼梁作為受力構件時，其中心線與幕墻中心線相互一致，橢圓螺孔中心線應與幕墻吊桿錨栓位置一致。4.吊掛式全玻璃幕墻的吊夾與主體結構之間應設置剛性水平傳力結構。5.所有鋼結構焊接完畢，應進行隱蔽工程驗收，驗收合格后在涂刷防銹漆。6.全玻璃幕墻玻璃面板的尺寸一般較大，宜采用機械吸盤安裝。