限購是否有利于樓房市場更健康、更好的發展,對整個鋁合金門窗行業都是利好。
今年樓市銷量大增,為了鋁合金門窗的銷量也會增加,因此,門窗加盟商借此機遇增加銷量,而較終能從中分得大蛋糕的將是富有核心競爭優勢的品牌企業。
行情好,土地大熱,相關部門順勢取消了以前開發商配建保障住房的條件。想一想前幾年限購,行情差,中海地產的御道路一號項目將近3萬的地價。限購本來是給相關部門提供建設保障性商品住房的時間,這幾年過去了,按理說應該建了不少,解放后上海平抑物價,一個靠抓人,打擊投機,一個靠投放充足的物資滿足需求,穩定人心。現在相關部門參與投機,提高土地成本,又不能給足商品住房,人為制造缺少。
9月30日至10月6日凌晨,短短七天時間,南京、廈門、深圳、蘇州、合肥、無錫、天津、北京、成都、鄭州、濟南、武漢、廣州、佛山、南寧、珠海共計16個城市先后發布新樓市調控政策,多地重啟限購限貸。
首先,買房目的就是為了居住、為了一個溫暖的家,前提是必須裝修,這樣就會給鋁合金門窗行業帶來了需求。限購限貸會起到舒緩房價的作用,這樣可以讓剛需的業主省下錢來裝修房間,在門窗門業這塊就可以提高品質,提高市場的需求,讓當地的鋁合金門窗加盟店有了一定的發展空間。
其次,目前大部分的房屋是被游資用來保值增值的,一直在空置,根本就沒有裝修,所以這一部分對門窗行業來說就是個泡沫。樓市新政恰恰對這些泡沫房產給予控制,提高居住率更有利于門窗行業的發展。
再次,鼓勵和加大了小戶型的比例,讓真實的剛需用戶買得起房,買得到房,而部分的陽臺面積必然要充分利用,這也增加了門窗陽光房的需求。樓房的發展,帶動門窗行業,兩者密不可分。
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