當上海業主正因為房屋降價而掀起轟轟烈烈的“退房風潮”時，千里之外的順德業主也因為不滿開發商違背較初的售樓“承諾”，決定討個說法。日前，順德勒流博澳城多名業主集結于項目銷售中心，針對噪音困擾、面積縮水等多個問題，要求開發商給出解釋，更有激動的業主打出標語，“不予解決就要退房”。逆市之下的房地產開發商，正不斷受到來自買家及政府的壓力，市場需求和信心再次受到影響。

緣起

新房直面高速公路

噪音問題猶如一根導火線，一期業主們發現自己的新房還存在著面積縮水、墻壁開裂、房屋漏水等多個嚴重質量問題。業主們自發組建qq群，并將問題以書面訴求的形式整理并發給開發商。

位于鳳翔路與倫桂路交匯處的博澳城，北鄰珠二環高速，由佛山市兆輝實業投資有限公司投資開發，是順德區內的示范樓盤，此次受到業主質疑的主要是一期共計4座項目。記者在項目現場看到，博澳城一期1-4座，目前已經完成外部建設，正對珠二環高速公路，直線距離僅約30米。因此，珠二環車流帶來的噪音困擾，成為了業主們此次提出的主要訴求之一。

業主周小姐告訴記者，自己所購買的物業位于4座，相比1-3座，略微遠離珠二環，但是即使夜晚關上全部的門窗，也能清晰地聽到外邊的車流聲。“這條高速路上跑的多是長途重型貨運車，晚上大家入睡的時間段車流較多，揚塵也特別厲害”，周小姐告訴記者，自己房屋的客臥與書房都對著珠二環，如果入住不僅無法開窗，還會影響正常休息。有業主拿著自己的測噪音設備在高速公路上測得噪音分貝達到92分貝，室內白天的噪音分貝也超過70分貝，遠超過國家相關規定。

噪音問題猶如一根導火線，一期業主們發現自己的新房還存在著面積縮水、墻壁開裂、房屋漏水等多個嚴重質量問題。業主們自發組建qq群，并將問題以書面訴求的形式整理并發給開發商。記者在這封名為“致博澳城開發商的”中看到，業主們現場拍攝照片舉證：房屋落地窗戶的欄桿存在安全隱患，下半截懸空，焊接手工粗糙；墻體開裂、屋頂滲水、廁所漏水、墻體空心等質量問題也層出不窮……較讓業主氣憤的是，眼見即將到達收房期限，但是此前開發商許諾的大型超市、公交配套以及西式花園等都配套設施均不見蹤影。

相信很多城市都發生過類似的情況，新房沒住就有諸多問題，噪音等干擾，溫州也是如此，那真正的問題歸根與誰呢？開發商為了出售自己的房源，在銷售是說的天花亂墜，作為消費者的我們一定要擦亮雙眼，還有一點就是如果您已經購買了房子，但是噪音很大，影響生活，那可以再加裝一層隔音窗，安居隔音窗型材很小，不占地方，安裝方便時間短。可以有效降低噪音到35分貝以下。

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