建筑節能技術的應用及相關標準的實施，尤其在溫差很大的北方，日益受到重視。從2005年1月1日起，天津將一體推廣住宅三步節能設計標準，其中，近兩三年來受到市場和消費者追捧的外飄窗設計因節能效果不佳將受到嚴格限制。
　　據天津市建設委員會科教處處長張忠秀介紹，天津市開展住宅建筑節能已有11年的歷史。從2005年1月1日起，將正式推行《天津市居住建筑節能設計標準》，將使天津住宅的建筑節能由現在的50％提高至65％。標準明確規定：新建住宅南向玻璃與墻面的比例不能大于50％，而北向則不能高于30％。外飄窗、大面積落地窗被列為住宅開發中主要限制的設計元素，這無異于給市場上流行的大窗設計戴上了“緊箍咒”。
　　據了解，天津較早擁有外飄窗設計的樓盤是梅江自然居住區的一些項目，當時這種新穎的設計一下吸引了大批房地產開發企業和購房者的眼球。于是，外飄窗設計在天津被迅速復制并大行其道，同時被市場賦予了“上檔次”的附加定義。現在天津市在建樓盤設計中采用“外飄窗”、“落地窗”的項目不低于80％。只兩三年光景，天津樓市就進入了“大窗時代”。
　　有關統計數據顯示，目前我國每年建成的房屋建筑面積，比所有發達國家一年建成的房屋建筑面積總和還要多，但其中的高能耗建筑在既有城鄉建筑中占99％，在新建成房屋中也占到了95％以上。我國建筑能耗不斷地增加，目前已達27.8％。為此，天津市制定了居住建筑節能設計標準，并分三步實施，經過11年努力已經進入第三步實施階段。
　　天津市建設委員會設計處處長趙建設說，要想達到節能住宅的設計標準，開發商必須在住宅外墻保溫、門窗設計、屋頂保溫這三方面下功夫。天津市墻體材料革新和建筑節能辦公室相關人士也提出，住宅節能效率的提高，不但將改善居民的居住舒適性，同時也可以大幅度降低因建筑系統造成的能源浪費，相應節約電、煤氣、暖氣等生活能源成本。
　　天津三步節能設計標準出臺之后，許多開發商表示將在后期項目開發中按照規定，限制落地窗、外飄窗的比例，突出節能概念，真實提升樓盤的居住品質。
　　而針對天津嚴格限制外飄窗設計這一情況，其近鄰北京市則表示目前不會限制外飄窗的使用。
　　建委節能辦主任王俊清告訴本報記者，北京住宅的建筑節能標準已提高至65％，標準明確規定：新建住宅南向玻璃與墻面的比例不能大于50％，北向則不能高于30％。
　　“天津外飄窗的設計要求和北京市的不一樣。”北京民用與公用建筑不拒絕外飄窗與大面積落地窗的使用，雖然加大玻璃面積會降低保溫隔熱系數，但是目前北京的建筑已100％采用隔熱保溫良好的雙層玻璃，這大大提高了保溫隔熱系數。
　　對于使用鋁合金窗框也會降低保溫隔熱系數的情況，北京市建委工作人員介紹，目前北京的民用與公用建筑使用的是雙層鋁合金窗框，中間夾有保溫材料，形成斷橋，確保可以達到建筑節能標準。
　　王俊清還表示，根據北京建筑節能新標準要求，建筑降低能耗的措施已從過去僅由圍護結構和采暖來分擔，擴大到由圍護結構、外墻、屋頂、外門窗來承擔。為此，北京市住宅建筑的外窗玻璃將從采用普通單層玻璃、雙層玻璃發展到中空、充氣、低輻射玻璃。