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秦占學:淺析障性住房給建材業來巨大商機

來源: 2011/6/22 0:00:00

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中玻網】在說到2011年建材市場的趨勢,首先回顧一下2010年的情況。2010年對建材市場非常好,一路走來是“十一五”規劃收關之年,今年是起步之年。在整個“十一五”規劃建材行業較少是水泥、玻璃和陶瓷,全部都沖到世界市場。
  我們有一些比較粗放的數據,全國2005年的GDP是18.5萬億,到2010年GDP變成了39.8萬億,這是一個條約。作為建材行業是什么樣呢?從2005年全國建材的工業銷售產值,從2005年發展到2010年銷售產值達到3600億,五年增長了263.8%。
  另外工業銷售增加值,2010年比2009年同比增長了33.37%。說明我們的建材行業在2010年國民經濟中起到非常重要的作用。具體到項目我舉幾個例子,現把2010年做了簡單的回顧。水泥2010年水泥產能增速之列,市場需求大幅度提高。在“十一五”末,水泥產量達到了18.68億噸。去年初,協會有一個預測,是18.7億噸,數字跟我們預測的幾乎不差。全年的銷售收入達到了6800萬。
  玻璃是什么樣呢?2010年的玻璃產量已經達到了6.3億,同比增長了10.9%。作為玻璃行業大家都知道,2009年房地產是紅紅火火,但是玻璃行業不好。為什么?大家很不理,地產好為什么玻璃不好。我給當時的業界和媒體解釋,雖然2009年的房地產好,但是那是4萬億自立起來了。水泥行業是好,造機場、修機場,房地產的開工用地不足,賣得又好,自然是價格上升,但是不建房地產,當然玻璃賣不好。所以造成玻璃行業去年賣得不好。對于新興材料的發展靠玻璃纖維,玻璃纖維出口有所增加。
  去年的陶瓷情況是什么樣呢?陶瓷在不斷的增加,但是市場競爭日趨激烈。2005年的時候陶瓷要分建筑陶瓷和衛生陶瓷。2005年建筑陶瓷全國的產量35億平方米,而衛生陶瓷產量8000件,五年后我們的產量是全世界靠前,達到了建筑陶瓷產量為78億平方米,比2009年同比增長了19.6%。而衛生陶瓷達到了1.74億件,增長速度非常高。
  另外,建筑材料還有一些產品,像涂料也是這樣,涂料2010年整個全國涂料產量達到966萬億。這是既2009年有了快速發生之后有了發展。
  去年還有一塊情況大家更希望了解,就是建材家居,在佛山有非常好的發展。通常講建材家居的時候是不含水泥和玻璃,只是建材家居市場里面賣的。去年定義為建材家居房地產調控。在“十一五”期間我國的建材市場以及建材物流園區發展非?。五年前規模以上建材加劇市場全國不組1000家,而且那個時候是一代的,好一點的二代的,銷售額根本沒有辦法比。到昨天我還去一個企業考察,包括今天到一個企業考察也是說和那個時候很難比。發展到現在全國規模以上已經有了3000多家,而且還推出了全國建材家居指數,這個是國家房地產指數又一個對國家房地產,特別是剛性需求能夠解決的指數。在去年已經推出了,整個的建材家居市場在2010年銷售額根據我們的統計,規模以上已經達到了1.1萬,數字非常大,比2009年上升了2%,這個是建材家居。而且建材家居日益更新,所謂的第八代概念,如果有到上海看過之后會覺得很驚異,建材家居可以做得比華麗品商店都漂亮。我們佛山也有很多建材家居企業,也是做得非常不錯,還有發展的余地。
  作為建材人,今天也有一些高層過來詢問我,建材“十一五”規劃,我們從無到有開始建設,而且規模越來越大,越來越受地方相關部的重視。地方相關部門通常有一些用建材物流園區來拉動地方生產;一般的建材家居是500-1000米的地方,大型一點達到2000米,超大型就是8000米,就是一個小城鎮,要形成建材物流園區,是非常綜合的,不僅僅是運輸攻取,包括快遞、包裝等等什么都有。這樣的市場應該會逐漸被社會接受。這是2010年整個建材發展情況。

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