年久老化的玻璃幕墻漸成城市安全隱患。夏季臺風即將來臨，福建省建設廳昨日向相關單位下發文件要求，今年10月前，城市公共建筑玻璃幕墻須由業主向房地產主管部門登記，建“病歷卡”，排查安全隱患。未自查、發現安全隱患不及時整改、不按規定鑒定的業主將被曝光。

    據了解，2007年福建省建設廳就要求玻璃幕墻建檔，但由于種種原因，至今仍有許多高樓未及時登記建檔，主動檢測的高樓更是寥寥無幾。

    部分幕墻結構膠超期服役

    據了解，上世紀90年代玻璃幕墻備受高層寫字樓青睞，僅福州市區就有數百座玻璃幕墻大樓。但玻璃幕墻使用的結構膠，有效期一般為10年，一些高樓幕墻已超期服役。

    建筑專家林惠閩表示，目前大多數早期玻璃幕墻沒有明顯問題。但從建筑使用安全考慮，給建筑“體檢”建檔，避免安全隱患，進行排查是完全必要的。

    采訪中一些市民表示，高空砸下玻璃，想想都覺得可怕，每年福州夏季多臺風，狂風暴雨下一些存在安全問題的玻璃幕墻，將成為路人的威脅。

    有隱患不整改 將向社會曝光

    日前，福建省要求全面展開普查工作，特別是8層以上建筑物以及商場、電影院、體育館等人流密集的建筑物和青少年、幼兒活動等公共場所的既有玻璃幕墻尚未建檔的，應在2009年9月30日前完成建檔登記工作。

    同時，福建省要求各級房地產行政主管部門，應及時提醒業主每十年進行一次玻璃幕墻安全性鑒定，并按鑒定處理意見立即整改。業主整改合格后，應將整改情況及時報告當地建設行政主管部門，完善檔案數據庫管理。據介紹，房地產行政主管部門會向業主下發《既有玻璃幕墻定期安全性鑒定告知書》，業主可到當地房管局登記。

    建設廳有關人士介紹，對未進行自查、自查發現安全隱患不及時進行整改、不按規定進行安全性鑒定的業主，所在地房地產行政主管部門和建設行政主管部門應聯合向社會公示。

    □馬上調查

    高樓業主多 檢修費分擔成難題

    據統計，目前福建省建檔登記的既有玻璃幕墻592個，其中福州109個、廈門72個、泉州144個、漳州73個、莆田37個、三明19個、南平20個、龍巖85個、寧德33個。

    全省還有相當一部分高樓幕墻沒有登記。一些業內人士表示，目前很多寫字樓都是一個樓層一戶業主，多業主的協調給登記報備帶來一定的困難。

    此外，玻璃幕墻的檢測維修也遭遇困難。2006年，建設部出臺辦法，規定既有建筑幕墻由業主負責維護。但目前玻璃幕墻的檢測沒有嚴格標準，價格會依據面積和檢測難度有所變化。一家檢測機構的人員說，檢測收費一般在20元/平方米左右，以一座樓玻璃幕墻面積2000平方米計算，檢測費用就需要4萬元，一旦出現安全隱患其維修也是一筆不小的費用。

    這些多業主的高樓，協調分擔檢測維修經費難，是高樓幕墻檢測維修積極性不高的主要原因。據了解，目前主動進行檢測的高樓很少。一些業主表示，希望有關部門能出臺一些實施細則，加快幕墻建檔工作，消除安全隱患。