【中玻網】玻璃幕墻滲水原因非常復雜，涉及到設計、材料應用、施工和管理等各個方面，應加強研究，制定有效的措施，綜合治理，防患于未然。下面我們來分析幾種常見幕墻漏水主要原因分析及解決方案。

　　一、明框玻璃幕墻漏水

　　明框玻璃幕墻節點，實際工程中，都會有輕微的漏水存在，主要原因在，鋁壓塊一般是做成長度為50mm,每隔350mm放置一塊，鋁裝飾線條一般厚度為1.5mm,在云線標記處，鋁裝飾線條與玻璃之間打膠，因有些位置下面無鋁壓塊及膠條，打膠應是無法有效控制質量，過個一兩年，密封膠易發生開裂等問題，使幕墻產生漏水、透氣！

　　解決方案：鋁壓塊應通長，有效控制打膠質量；其次采用推廣使用密封膠加膠帶的縫隙處理做法。

　　二、玻璃幕墻可開啟部分漏水

　　例如，某大廈工程的開啟窗為70系列的掛鉤式隱框上懸窗，窗鎖選用多點鎖，平均每只窗扇設有5全鎖點，分布均勻的鎖點，在關窗時，將窗扇均勻，有力地壓向窗框，使到窗的密封膠條有一定程度的均勻的壓縮量，可以講，在這種狀態下的開啟窗，本身雖然較好的水密性，還是有輕微的漏水現象。

　　解決方案：

　　1.在設計時，仍然根據等壓防水的原理，在窗頂部位設置了一條壓縮型的擋水密封膠條（上圖），這樣避免了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條，進一步有效地提高了開啟窗的水密性。

　　2.慎用掛鉤式隱框上懸窗，很多人不會使用風撐，使盡力氣拉風撐，把窗上面的限位塊頂壞，整個玻璃開啟扇掉到樓下的事故就有幾起。

　　3.明框玻璃幕墻窗下部也是個防漏水的關鍵部位，應采用鋁通填充并鑲嵌膠條打上密封膠。其次就是注意開啟扇玻璃下端設置玻璃托件以避免結構膠受重力。

　　三、單元玻璃幕墻漏水

　　1、單元幕墻的三道密封線

　　⑴塵密線。為阻擋灰塵設計的一道密封線，一般由相鄰單元的膠條相互搭接實現，起到阻擋灰塵和坡水的作用。在南方地區可以不設計這道密封線。

　　⑵水密線。它是單元幕墻的重要防線，通過幕墻表面的少量漏水可以越過這條線，進入單元幕墻的等壓腔，通過合理的結構設計，進入等壓腔水將被有籌備的排出，沒有繼續進入室內的能力，達到阻水的目的。有時為了提高幕墻的水密性能，也可能同時設置多道水密線。

　　⑶氣密線。它也是單元幕墻的重要防線，由于水密線和氣密線之間的等壓腔和室外基本上是相通（有時在連通孔上放置防止灰塵的海棉）的，因此水密線不能阻止空氣的滲透，阻止空氣的滲透任務由一道防線-氣密線來完成。

　　2、單元幕墻防水機理分析

　　在幕墻表面，為了運用雨幕原理進行防水，設計上使等壓腔的壓力Pc等于或接近室外壓力Po,即水密線兩側的風壓基本相等，清理或減輕了風壓的作用，使水不通過或很少通過塵密線和水密線進入等壓腔。

　　在氣密線兩側，縫隙和作用同樣不可避免，要達到不滲漏的目的，則要使水淋不到氣密線，清理滲漏三要素中水的因素，由于通過塵密線和水密線的水很少或沒有，加上合理的籌備排水，就沒有水淋到氣密線，氣密線縫隙周圍沒有水，就不會發生滲漏，從而使單元式幕墻對插部位具有良好的防水能力。

　　單元式幕墻防水的薄弱環節是四個單元的“+”字縫，這是單元式幕墻能否成功防水的關鍵，目前比較成功的解決方案有橫滑式和“+”字交叉密封結構等，這里不再贅述。

　　實際工程中出現的“橫鎖”單元幕墻，不得不用“塞棉花團子”打密封膠來解決插芯無法遮住的縫隙，沒有任何排水線路來保證其水密性能，其它性能也不要說了！這種單元幕墻肯定是漏水的！

　　四、幕墻與墻體連接處漏水

　　1、幕墻與墻體連接處怎樣處理才能不易漏水

　　先用1.5mm厚鍍鋅鐵板折角聯接墻體與幕墻，兩端均要打膠密封。我們稱之為氣密封板，用薄板是為了便于剪切和折彎，以便適應現場變化。外面再做鋁板封邊。里面內裝處理。

　　2、一道防水防不住，兩道防水才安全，三道防水要考慮。

　　五、小結

　　導致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個：有孔隙存在；有水的存在；有滲水裂縫的壓力差存在。

　　清理一個或更多的這些基本條件是防治水滲漏的途徑：一是盡量減少孔隙；二是遮擋雨水，使之盡量不浸濕縫隙；三是減少被浸濕縫隙處的風壓差。