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【中玻網】一部將對深圳未來的建筑產生直接影響的《深圳市建筑設計規則》(以下簡稱《規則》)于1月11日正式實施。這部新版的《規則》與老版的相比,對老版規則中60處條款內容進行了修訂,并新增了16個條款。例如,新版《規則》便關注了光環境,細化了玻璃幕墻的設置要求。
新版《規則》中規定,以下部位不得采用玻璃幕墻:
(1)住宅、黨政部門辦公樓、醫院門診急診樓和病房樓、中小學校、托兒所、幼兒園、養老院的新建、改建、擴建以及立面改造工程等二層以上部位。
(2)建筑物與中小學校、托兒所、幼兒園、養老院等毗鄰一側的二層以上部位。
(3)在T形路口正對直線路段處。
以下位置應慎用玻璃幕墻:
(1)毗鄰住宅、醫院(門診、急診樓和病房樓)、保密單位等建筑物。
(2)城市中劃定的歷史街區、文物保護區和風景名勝區內。
(3)位于紅樹林保護區及其他鳥類保護區周邊的高層或非常高層建筑。
深圳市規土委介紹,新版《規則》在進一步規范建筑設計管理的同時,還將有效釋放建筑創作空間,提升建筑設計質量。對照老版《規則》中對建筑層高控制標準的缺失,本次《規則》中細化了酒店層高管理;修訂了商業層高限值;增加了地下商業、倉庫及物流空間層高限定,并對廠房、倉庫首層架空停車層高進行限定。
為有效管控建筑形體,結合實際管理建議,實施分級管控。包括對建筑屋面構架、幕墻等按照主體高度實施分級控制,并細化屋面高度計算公式及標準。
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2024-10-16