【中玻網】“從一季度數據看，房地產業對經濟增長的貢獻率有所提升，初步估算，一季度房地產業對經濟增長的綜合貢獻率提升了7％-8％。”在今天上午的2016年一季度國民經濟運行情況新聞發布會上，統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運向記者披露了文件中沒有提到的這組數字。

　　今年一季度，全國房地產開發投入資金17677億元，同比名義增長6.2％（扣除價格因素實際增長9.1％），增速比上年全年加快5.2個百分點，比1~2月份加快3.2個百分點。

　　其中，住宅投入資金增長4.6％。房屋新開工面積28281萬平方米，同比增長19.2％，其中住宅新開工面積增長14.8％。全國商品房銷售面積24299萬平方米，同比增長33.1％，其中住宅銷售面積增長35.6％。全國商品房銷售額18524億元，同比增長54.1％，其中住宅銷售額增長60.3％。房地產開發企業土地購置面積3577萬平方米，同比下降11.7％。3月末，全國商品房待售面積73516萬平方米，同比增長13.1％。一季度房地產開發企業到位資金31992億元，同比增長14.7％。

　　在盛來運看來，房地產業的關聯效應很大，不光是影響房地產本行業的投入資金和銷售，也影響上下游的發展，“保持房地產穩定發展至關重要。”

　　如此回暖的形勢下房價會不會出現暴漲？

　　盛來運表示，房地產的發展還是要根據市場的供求變化，房價的變化也要根據需求的變化來決定。

　　從去年看，房價的走勢延續了以往分化走勢，一季度數據顯示，一線城市和要點二線城市出現了大幅上漲，但多數三四線城市受庫存量比非常大、剛需相對少的因素影響，總的房價穩中有降。“從今后來看，房價分化的走勢還會繼續延續，只不過分化程度會隨著宏觀政策的進一步完善有所收窄。”一線城市在改善型需求釋放的差不多后，加上一系列維穩政策，會對房價上漲有影響；三四線城市現在在加大去庫存，這些城市也各有高招，但房價仍然會受到龐大庫存的壓力，會受到一定壓制。

　　“房地產經過這么過年的發展，我們積累了很豐厚的宏觀調控的經驗，在供給側改變作用下，改變的效應會持續發揮，房地產業的結構性矛盾會朝著好的方向發展。”盛來運強調。