三、房地產還能再差些嗎？
　　
　　1、房地產市場一體下滑
　　
　　要看玻璃的需求，較重要的就是房地產。2014年以來玻璃整個行業的不景氣也不同期房地產市場發展的放緩有直接的關系。在供應端去產能相對緩慢的情況下，玻璃現貨售價趨勢更多的取決于房地產市場走勢。
　　
　　如圖5、圖6所示，2015年以來房地產市場各項指標都一體下滑，始于2014年的房地產調整到2015年開始呈現加速態勢。特別是房屋新開工面積持續以超過15%的幅度下跌，40大中城市土地成交面積更是連續創出2012年以來新低。
　　
　　圖5：我國40大中城市土地成交面積

　　數據來源：WIND，魯證貨物研究所
　　
　　圖6：房地產相關數據變動

　　數據來源：WIND，魯證貨物研究所
　　
　　2、相關部門出手房市托底
　　
　　房地產市場的持續下滑嚴重影響了國內經濟增速，相關部門開始出手穩定房地產市場。首先是對土地財政依賴嚴重的地方相關部門，在2014年紛紛取消限購。但是地方放松幵未扭轉房地產市場下滑態勢，隨后全國層面的房地產放松政策陸續出臺，特別是“3.30”新政(降低二套房首付、免征營業稅擴大至2年以上住房)對房地產市場提振效果明顯。
　　
　　從圖6可以看出，“3.30”新政發布后，我國房地產市場成交面積快速回升，特別是一線城市房地產市場復蘇跡象明顯。
　　
　　盡管在新政發生反應下成交回暖，但房地產市場再次回到前幾年的火爆狀態基本不可能。本輪房地產調整主要原因是供需迎來拐點，盡管在相關部門政策放松后重新激起了部分購房需求，但三四線城市存在大量庫存短期很難完全消化，而相關部門也不會再容許房地產價格像前幾年那樣快速增長。
　　
　　相關部門出手后，房地產市場調整態勢迎來階段性穩定期，但料不會出現大幅反彈。后市一二線城市不三四線城市之間的分化將更加明顯。2015年下半年房地產市場將繼續企穩的概率非常大。房地產市場的穩定就是玻璃需求的穩定。
　　
　　四、綜合分析
　　
　　2015年玻璃現貨市場延續去年的調整趨勢，現貨價格整體仍偏弱。在盈利不佳的背景下，現貨去產能已經展開，但過程仍將漫長。房地產市場在經歷一季度加速下滑后隨著“3.30新政”的推出開始出現企穩跡象，特別是房地產成交面積回升明顯，下半年房地產有望繼續迎來階段性企穩。
　　
　　根據玻璃現貨售價趨勢的季節性特點，三季度將逐漸開啟一年中的傳統旺季，伴隨房地產市場的迚一步企穩玻璃現貨價格或將迎來一輪上漲，同期玻璃貨物價格也有望走高。對于下半年玻璃貨物操作上可考慮逢低適當布局長線多單。但四季度后半段淡季結束后玻璃期現價格料將再次走低。