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中報:玻璃期價區間 震蕩趨于回升

來源:新浪財經 2015/7/9 9:18:43

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  (三)房地產行業
  
  1、房地產開發投入資金完成情況
  
  2015年1-5月份,全國房地產開發投入資金32292億元,同比名義增長5.1%,增速比1-4月份回落0.9個百分點。其中,住宅投入資金21645億元,增長2.9%,增速回落0.8個百分點。住宅投入資金占房地產開發投入資金的比重為67.0%。
  
  1-5月份,東部地區房地產開發投入資金18984億元,同比增長5.5%,增速比1-4月份回落1.1個百分點;中部地區投入資金6309億元,增長4.9%,增速回落0.9個百分點;西部地區投入資金6999億元,增長4.0%,增速回落0.6個百分點。
  
  1-5月份,房地產開發企業房屋施工面積616903萬平方米,同比增長5.3%,增速比1-4月份回落0.9個百分點。其中,住宅施工面積430356萬平方米,增長2.5%。房屋新開工面積50305萬平方米,下降16.0%,降幅收窄1.3個百分點。其中,住宅新開工面積35091萬平方米,下降17.6%。房屋竣工面積26611萬平方米,下降13.3%,降幅擴大2.8個百分點。其中,住宅竣工面積19599萬平方米,下降16.2%。
  
  1-5月份,房地產開發企業土地購置面積7650萬平方米,同比下降31.0%,降幅比1-4月份收窄1.7個百分點;土地成交價款2192億元,下降25.8%,降幅收窄3.3個百分點。

  2、商品房銷售和待售情況
  
  1-5月份,商品房銷售面積35996萬平方米,同比下降0.2%,降幅比1-4月份收窄4.6個百分點。其中,住宅銷售面積同比持平,辦公樓銷售面積下降9.3%,商業營業用房銷售面積增長3.9%。商品房銷售額24409億元,增長3.1%,1-4月份為下降3.1%。其中,住宅銷售額增長5.1%,辦公樓銷售額下降12.4%,商業營業用房銷售額下降1.4%。
  
  1-5月份,東部地區商品房銷售面積17216萬平方米,同比增長0.2%,1-4月份為下降6.2%;銷售額14780億元,增長5.2%,1-4月份為下降2.8%。中部地區商品房銷售面積9271萬平方米,下降2.7%,降幅比1-4月份收窄3.7個百分點;銷售額4732億元,下降0.7%,降幅收窄4.4個百分點。西部地區商品房銷售面積9509萬平方米,增長1.5%,1-4月份為下降0.4%;銷售額4897億元,增長0.9%,1-4月份為下降2.0%。
  
  5月末,商品房待售面積65666萬平方米,比4月末減少15萬平方米。其中,住宅待售面積減少121萬平方米,辦公樓待售面積增加32萬平方米,商業營業用房待售面積增加25萬平方米。
  
  3、房地產開發企業到位資金情況
  
  1-5月份,房地產開發企業到位資金45966億元,同比下降1.6%,降幅比1-4月份收窄0.9個百分點。其中,國內貸款8740億元,下降6.8%;利用外資150億元,同比持平;自籌資金18389億元,增長0.9%;其他資金18688億元,下降1.5%。在其他資金中,定金及預收款10973億元,下降4.2%;個人按揭貸款5575億元,增長4.4%。
  
  前5個月房地產開發景氣指數呈現回落態勢,5月份為92.43,比上月回落0.13點。1-5月房地產開發完成投入資金額3.2萬億元,同比增長5.1%,增速較2014年同期下降12.6個百分點。分項目來看,商品房銷售面積、購置土地面積、竣工面積、新開工面積增速均為負,施工面積正增長但維持低位水平,空置面積增速較高;新開工面積同比增速下降,竣工面積增速轉負,拖累施工面積同比增速下降,房地產投入資金暫時未現改觀。由于房地產調控政策松綁及貨幣政策寬松,房地產銷售逐步改善,1-5月商品房累計銷售面積同比下降0.2%,降幅繼續收窄。當前貨幣政策與財政政策整體寬松,穩增長預期較為確定,供給端融入資金成本的下降與資金增量的提高可提振房地產投入資金,而需求端由銷售數據轉好傳導至投入資金端尚需時日。預計隨著政策進一步放松并落實到位,下半年房地產市場將逐漸回穩。

中玻網新聞圖片

  (四)汽車行業狀況
  
  據中國汽車工業協會公布數據顯示,5月,汽車生產196.42萬輛,環比下降5.56%,同比下降0.58%;銷售190.38萬輛,環比下降4.55%,同比下降0.40%。其中:乘用車生產167.69萬輛,環比下降4.40%,同比增長1.66%;銷售160.93萬輛,環比下降3.57%,同比增長1.20%。商用車生產28.73萬輛,環比下降11.78%,同比下降11.93%;銷售29.45萬輛,環比下降9.57%,同比下降8.29%。1-5月,汽車產銷1024.44萬輛和1004.62萬輛,同比增長3.18%和2.11%,比1-4月回落0.94個百分點和0.66個百分點,比上年同期回落6.19個百分點和6.86個百分點。其中乘用車產銷874.05萬輛和858.32萬輛,同比增長7.79%和6.36%;商用車產銷150.38萬輛和146.31萬輛,同比下降17.35%和17.27%,降幅比1-4月收窄1.15個百分點和1.86個百分點。

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