唐志剛告訴記者，西南地區房地產市場發展相對全國來說略有滯后，在行業景氣度整體下行的趨勢下，未來西南地區房地產市場走勢難言樂觀。
　　
　　在不少業內人士看來，東北地區玻璃市場已經給西南地區做了一個范本。
　　
　　如今，東北地區玻璃市場已然全線淪陷，短短兩年時間，玻璃產能增幅超過高標準，且價格一路下跌，玻璃庫存疊創歷史新高。
　　
　　吳益鋒表示，從貿易流向來看，原先，沙河及秦皇島地區玻璃流向東北三省，后期，發生了180度大轉彎，東北玻璃直接沖擊京津冀地區，同時也通過船運流入到華東、華南甚至西南地區，進而影響全國玻璃市場。
　　
　　盡管市場人士認為西南地區將成為“第二個東北”，但其短期內實現的可能性不大。
　　
　　“一方面，兩地的銷售環境存在差異；另一方面，銷售區域也不盡相同。”焦勇剛解釋，每年11月東北地區戶外施工就基本停滯，玻璃行業進入滯銷期，企業開始收款做冬儲，直至春節后才開始銷售，而西南地區氣候對消費的影響周期更短，甚至不存在氣候制約。從銷售區域上看，東北地區銷售區域受限，以東北三省為主，且東北地區經濟發展、城市建設遠不及西南各城市，因此總體消費量不及西南地區。
　　
　　另外，當前，西南地區幾個省市（四川、重慶、貴州、云南）正處于經濟大力發展階段，房地產市場建設對于玻璃的需求遠高于東北地區，且西南地區玻璃深加工發展程度處于全國靠前位置，對于玻璃原片向下游傳遞提供了緩沖，東北地區卻主要以玻璃原片的銷售為主，消費較為單一。
　　
　　即便如此，也有不容忽視的問題。從目前產能增速看，西南地區的產能仍呈增長趨勢，“價格高地”的地位受到威脅。
　　
　　“如果西南地區繼續以目前的速度增加產能，那么不排除后期成為‘下一個東北’的可能。”楊小強擔憂道，當前西南地區價格的持續下滑已經說明了西南市場的景氣度正在發生變化，后市不容樂觀。
　　
　　貨物空白地帶亟待填補
　　
　　此次調研中，無論是玻璃生產企業還是下游貿易客戶，除了對后市行情不大看好外，還對后期資金狀況表示出了擔憂。
　　
　　重慶宜化是湖北宜化集團在重慶設的貿易公司，以純堿銷售為主業，但近年來由于玻璃企業資金趨緊，拖欠原材料供應商貨款成為常態。因此，重慶宜化轉變經營思路，開啟以純堿換玻璃的業務模式，這樣既能提前收回堿款，又能通過玻璃銷售賺取二次利潤。目前，重慶宜化已成為重慶甚至西南地區舉足輕重的玻璃貿易商。
　　
　　然而，對于西南地區多數玻璃生產企業來講，現有規避風險的手段較為有限，更多的只是通過加強庫存管理來實現，而這在面對系統性風險時很難發揮太大作用。
　　
　　或許是當地價格一直處于高位，企業沒有太多的套保需求，也或許是西南地區沒有廠庫，企業無法參與交割，貨物這一規避風險的“利器”，在西南地區顯得“黯然失色”。
　　
　　當地多數受訪企業人士在談及“貨物”這個詞時，多少有些不大“感冒”。在他們看來，這個“新事物”在當地還沒玩轉。
　　
　　據了解，目前西南地區企業參與貨物市場的較少，大家對貨物的認識依舊不足。
　　
　　“主要的障礙是目前的貨物價格更多反映沙河地區價格，與西南地區售價趨勢緊密度不高。另外，西南地區區位特殊，庫存布局空白，也在一定程度上舒緩了當地企業參與貨物的熱情。”楊小強說。
　　
　　然而，值得注意的是，隨著西南地區產能的增加，市場份額不斷擴大，當地企業參與貨物市場的熱情也在上升。實際上，這一點在去年的玻璃產業大會上就已見端倪。
　　
　　令記者記憶猶新的是，當時玻璃貨物論壇的嘉賓席中，出現了新的面孔。重慶瑜虎玻璃也參與到了其中，與河北、華中等地區的玻璃企業一起探討玻璃貨物。彼時，其就流露出了對西南地區亟待填補貨物空白的看法。
　　
　　在這次調研過程中，再次談到這個話題，陽家洪仍對貨物滿懷期待。他認為，西南地區有必要設立交割廠庫。
　　
　　“玻璃是易碎品，很難遠距離提貨。”陽家洪坦言，盡管西南地區部分貿易商對參與貨物有較高的熱情，但由于西南地區沒有交割廠庫，他們只能在遠距離提貨。較近的提貨點在湖北，遠一點的在沙河。加上運輸成本和包裝成本，算下來不劃算，實際參與沒有多大的意義。
　　
　　在他看來，雖然西南地區市場容量不大，但現有價格波動已開始與華中地區相互影響，且隨著西南地區玻璃產能的加大，市場競爭日益激烈，企業未來有規避風險的需求。越來越多的企業意識到風險管理和資金管理的重要性。
　　
　　“交割廠庫的設立，主要是便于現貨產業客戶提貨。基于這種考慮，可以在成都、重慶等城市或者臨近周邊設立交割廠庫。”大越貨物分析師劉昌嘉稱。
　　
　　此外，設置交割廠庫時，要根據西南市場情況及未來的產能變化情況設置合理的升貼水。“既能保證當地企業適度參與，又要保證不影響現有廠庫的參與機會。”焦勇剛稱，全國玻璃市場的“價格洼地”將由東北地區轉向華中地區，而華中地區與西南地區的聯動性增強，一旦華中地區成了“價格洼地”，其會沖擊西南市場。這樣一來，西南地區設立交割廠庫就有了意義。