【中玻網】核心提示：旗濱集團搬遷至醴陵，原有的廠區、土地做什么？這里正在上演著一個驚奇的“魔術”。

旗濱玻璃老廠 

　　在北京朝陽區酒仙橋街道有個798藝術區，這里原來也是工業老廠區發展而來。
　　
　　旗濱集團原廠區也正在進行著同樣的華麗轉身。10月27日，旗濱集團拆除較后一根煙囪，不過，后續的廠房拆除將會有保留。
　　
　　“保留的一部分廠房，將作為工業遺址和時尚藝術創意工廠，未來的旗濱集團以及周邊地塊將打造一個具備現代工業文明特征的商業綜合體。”株洲湘江集團副總經理何武表示。
　　
　　這也昭示著，株洲湘江東岸的主城區，以商貿、資金等高等服務業為主的新業態正在替換原有工業生產，退二進三，將變幻出一個現代化、自然化、全部化的城市水岸。
　　
　　從產品到想法，崛起“798”創意園區
　　
　　要說起旗濱集團原有地塊的開發，且先讓我們把目光投向千里之外的北京798藝術區。這里原本是北京國營電子工業老廠區，名字也是沿用而來。
　　
　　隨著北京都市化進程和城市面積的擴張，原來屬于城郊的大山子地區已經成為城區的一部分，原有的工業外遷，廠房空置。
　　
　　從2002年開始，一些藝術家進入幾近廢棄的798工廠，之后的碰撞與成功使這個地區迅速升華，成為北京的新符號，逐漸形成了集畫廊、藝術工作室、文化公司、時尚店鋪于一體的多元文化空間。
　　
　　這似乎正是旗濱集團及周邊地塊正在發生的傳奇。
　　
　　旗濱集團的搬遷地塊三面是青翠的石峰山，一面是碧綠的湘江，湘江二橋從北面“挨身”而過。
　　
　　何武認為，廠區內保留的近萬平方米的倉庫和廠房以及現存的專線鐵路，較具株洲工業文明發展元素，可以建立具有特色創意工業園區。
　　
　　按照目前規劃，株洲湘江集團將利用旗濱集團及周邊相鄰的近千畝土地，打造成集鬧中有靜、依山傍水的宜居家園，以及交通便捷、人流物流交匯的商業王國。
　　
　　該地塊將通過廠房改造，實現“時尚體驗+時尚文化+時尚創意+時尚休閑+時尚炫動+時尚生活”組合，建立工業遺跡博覽、時尚餐飲、創意產業、文化休閑新型業態。
　　
　　讓衰落的工業地區再次煥發生機
　　
　　同樣的工業老區，同樣的濱水特色，有名的塞納河左岸，即巴黎東部塞納河南岸地區。從上世紀80年代開始，在奧斯特里茨火車站和托爾比亞克火車站之間的工業與鐵路廢棄用地中，法國對其進行有步驟的整體改造，目前已建設形成了一處文化、教育、辦公、居住等多功能結合的富有吸引力和精力的綜合片區。
　　
　　這無疑給株洲帶來信心和可供借鑒的樣本。何武說，該地塊開發將充分利用原有的工業遺址，加以改造利用——通過水景的營造，鋪裝的改造、室內空間的再設計等方式，形成新的適合休閑、娛樂的區域。較終，讓衰落的工業地區能再次煥發生機。
　　
　　旗濱集團地塊的重新開發，反映出城市發展理念的突變，這也觸及株洲該怎樣實現經濟結構調整的宏大經濟命題。
　　
　　業內人士認為，傳統工業形象的株洲，正在較力向外界傳遞出發展現代服務業的宏大夢想，實現工業與服務業相互交融、互相促進，共榮同生的產業新格局。