【中玻網(wǎng)】2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入下行空間以來(lái)，國(guó)家并未出臺(tái)明確的救市政策，而各個(gè)地方相關(guān)部門眼看著樓市下行，卻不敢出臺(tái)有效措施。而隨著國(guó)家區(qū)間調(diào)控的推行與實(shí)施，部分地方相關(guān)部門已開始慢慢松綁房地產(chǎn)限購(gòu)政策，以促進(jìn)庫(kù)存的消化。  

限購(gòu)“松綁”大事記

    從上表中可以看出，新房庫(kù)存量較高城市已從三月份開始加入松綁限購(gòu)的行列。截至目前為止，在全國(guó)46個(gè)限購(gòu)城市中，已經(jīng)有31個(gè)城市在限購(gòu)方面有不同程度的松動(dòng)，占比超過(guò)60%。  

    而松綁限購(gòu)也并未明顯加速樓市的銷售速度，房?jī)r(jià)仍有一定下行可能。這也說(shuō)明我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在理性回歸。而房?jī)r(jià)的理性回歸是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，反映到玻璃市場(chǎng)，也就是對(duì)玻璃的需求在今后較長(zhǎng)一段過(guò)程中是增速放緩的，甚至有可能出現(xiàn)需求同比減少的現(xiàn)象。  

    那產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩的玻璃市場(chǎng)該怎么走接下來(lái)的道路呢？我們對(duì)企業(yè)有以下幾點(diǎn)建議：  

    1、在資金實(shí)力允許的情況下，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，盡量有自己的深加工生產(chǎn)線，以及開辟穩(wěn)定的深加工產(chǎn)品下游市場(chǎng)，有效提高企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。  

    2、從技術(shù)上改變，使產(chǎn)品質(zhì)量不斷提升，才能有效提升企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。  

    3、企業(yè)盈利不單純依賴建筑玻璃市場(chǎng)，可以發(fā)展向市場(chǎng)需求仍仍有缺口的汽車玻璃、產(chǎn)業(yè)玻璃、高等玻璃市場(chǎng)。  

    4、做好環(huán)保設(shè)備的安裝與使用，排放達(dá)標(biāo)。  

    5、面對(duì)產(chǎn)能過(guò)剩敢于摒棄各方便都不占優(yōu)勢(shì)的生產(chǎn)線，不抱投機(jī)心理。  

    6、有效使用貨物工具為企業(yè)進(jìn)行套期保值，以減少市場(chǎng)波動(dòng)給企業(yè)帶來(lái)的損失。  

與此同時(shí)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)也在瞬息萬(wàn)變，但同樣面臨著非常大的資金問(wèn)題，行業(yè)整合仍在不斷繼續(xù)。生產(chǎn)企業(yè)亦要時(shí)刻關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)行情動(dòng)態(tài)，關(guān)注國(guó)家政策調(diào)控，有效調(diào)整自身產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，做到與時(shí)俱進(jìn)。