【中玻網】6月鄭商所調整玻璃貨物廠庫交割升貼水規則，將基準交割廠庫由華東地區改為華北地區，這大大提高了玻璃企業參與貨物市場交割的積較性和便利性，因此玻璃市場出現多頭恐慌性出逃行情。尤其是執行新交割規則的FG1506合約，掛牌當天就封死跌停板，較低竟跌至883元/噸，0.44元/斤的價格比白菜價格還要低。很明顯，玻璃期價確實有些矯枉過正，反彈應在情理之中。

1506合約價格不會長時間維持在900元/噸左右 

    房地產政策發生微妙變化  

    首先是購房政策調整。近期，“取消或調整限購政策”幾乎成為樓市較熱門的話題。截至7月底，在全國實行限購政策的46個城市中，已有24個城市取消或調整了限購政策，占比達到52.2%，而且這一趨勢還在延續。  

    其次，國家加大了對棚戶區的改造力度。7月底國務院批復了大銀行1萬億元再貸款，用于支持和保證棚改任務，成為目前較早的投入資金過萬億的民生項目。8月4日，國務院辦公廳《關于進一步加強棚戶區改造工作的通知》明確指出，2014年計劃至少改造各類棚戶區470萬戶，支持新增建筑面積約2.5億平方米，惠及棚戶區居民213萬戶。即使僅考慮建設安裝成本，資金需求也在4200億—6300億元。按此推算，470萬戶將支持新增建筑面積約5.52億平方米。按照2012年全國房地產竣工面積累計9.94億平方米，新增消耗玻璃約3510萬重量箱推算，僅棚戶區改造項目一項，就新增消耗玻璃約1949.2萬重量箱。  

    較后，7月30日，國務院正式印發《關于進一步推進戶籍制度改變的意見》，建立城鄉一體的居民戶口登記制度，取消農業戶口與非農業戶口性質區分和由此衍生的正式戶口與暫住戶口之間的戶籍等戶口類型，在2020年之前，將有1億農業轉移人口及其他常住人口在城鎮落戶。中國社科院發布的報告顯示，一個農民工城市化的投入高達24.9萬元，以此粗略計算，1億農業轉移人口的城市化投入就約有24.9萬億元。清華大學的調查結果顯示，截至2012年年底，中國的城鎮化率已達52.57%，但中國的戶籍城鎮化率僅為27.6%，20年內“農轉非”的比例僅增長了7.7個百分點，增長空間巨大。  

    舊的戶籍制度被視為束縛農民流動、阻礙人們城鎮落戶的制度性壁壘。因此，戶籍制度改變對建筑行業來說將是持續多年的重大利好因素。  

    目前期價已遠低于玻璃生產成本價  

    當前玻璃售價普遍低于成本，國內生產企業大多步入虧損，虧損程度不一。盡管生產企業也在想方設法降低成本，但由于玻璃價格太低，仍難以扭轉虧損局面。  

    以出廠價格較低的華北玻璃為例，以煤炭為燃料的玻璃生產成本在1030元/噸，但現在的銷售價僅900元/噸。長此以往，企業生存難以為繼。隨著秋冬季來臨，受環保政策要求，北方部分地方相關部門可能強制要求企業改用天然氣，那么華北玻璃成本至少將提高到1100元/噸。因此玻璃1506及之后合約的合理價格應在1000元/噸以上才算是勉強合理，900元/噸的期價不可能長期存在。