【中玻網】近日國家統計局公布2014年1-4月份我國房地產開發和銷售情況相關數據，1-4月份房屋新開工面積同比下降22.1%，其中住宅新開工面積同比下降24.5%。房屋竣工面積同比下降0.3%，其中住宅竣工面積同比下降2.1%。
　　
　　從銷售情況來看，商品房銷售面積和銷售額降幅分別達6.9%和7.8%，幅度較一季度繼續擴大，4月降幅分別達到了14.3%和13.9%。
　　
　　18日，國家統計局發布4月70個大中城市房價數據顯示，70個大中城市房價上漲幅度進一步趨緩。其中，新建商品住宅銷售價格環比、同比漲幅雙雙回落，價格環比上漲的城市數量降至2013年以來新低，26個城市房價環比止漲。
　　
　　從這些數據來看，當前房地產行業情勢很不樂觀，壓力非常大。與此同時，在信貸收緊、資金壓力、市場低迷等多方面壓力下，購房者觀望情緒也更加濃厚。房地產市場需求收縮、成交低迷的趨勢短期內無法扭轉。
　　
　　浮法玻璃行業的榮枯，與房地產的興衰息息相關。房地產數據不佳，對75%以上的需求依賴于房地產領域的玻璃行業也是重重一擊。

    以上售價趨勢圖反映出了近年來浮法玻璃市場的售價趨勢。2011年在嚴厲的房地產調控政策下，玻璃市場幾乎是一路下行。2012年市場震蕩回暖，年初開市及下半年金九銀十的旺季非常明顯，也表現出了在需求回暖時生產企業較力漲價以改變虧損現狀的意向非常強烈。在這兩年中，多數生產企業亦是虧損嚴重、疲憊不堪。
　　
　　2013年在玻璃市場明顯好轉，多數企業實現扭虧為盈，并期望在此基礎上2014年能實現更上一層樓。但目前來看，希望已是十分渺茫。
　　
　　由卓創資訊監測數據顯示，今年1、2月份正值春節期間，市場成交雖淡，但企業挺價意識強烈，月均價同比去年分別上漲6.69%、5.75%。但從3月份開始，需求低迷下行情已難以支撐，價格基本處于持續下滑狀態。截至5月中旬，全國均價同比去年已下跌6.24%。
　　
　　就目前來看，房地產市場成交蕭條導致的需求無力仍是玻璃市場的致命傷。所以雖然價格已基本降至2012年以來的的較低水平，但價格持續下滑對市場的發生反應作用仍是十分微弱。
　　
　　今年房地產市場運行低迷，有相關人士認為相比2008年、2011年出現的政策性壓制導致的市場調整，本次樓市是因為非政策因素導致的市場蕭條，這可能會導致本輪調整周期較長。卓創資訊認為，在此背景下，近年來玻璃行業產能釋放加速導致的供需矛盾也將會表現得更加突出。產能過剩問題在玻璃行業已是存在良久，本次房地產市場的調整或將加速玻璃行業的整合。