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3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-2月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金21264億元,同比增長12.4%。其中,國內(nèi)貸款4913億元,增長24.8%;利用外資50億元,下降43.2%;自籌資金8256億元,增長12.6%;其他資金8045億元,增長6.3%。在其他資金中,定金及預(yù)收款4947億元,增長6.3%;個人按揭貸款2116億元,增長2.9%。
今年1-2月全國商品房銷售較去年同期出現(xiàn)明顯放緩;而在土地市場,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積同比增長6.5%,表現(xiàn)好于商品房銷售端;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比增長12.4%,增速較去年同期的33.7%出現(xiàn)明顯下滑,這將導(dǎo)致未來一段時(shí)間的房地產(chǎn)開發(fā)投入資金增速進(jìn)一步下滑;由于基數(shù)效應(yīng),預(yù)計(jì)今年上半年房地產(chǎn)數(shù)據(jù)增幅將趨于放緩。
(四)汽車行業(yè)狀況
據(jù)中國汽車工業(yè)協(xié)會公布數(shù)據(jù)顯示,2月,汽車生產(chǎn)163.75萬輛,環(huán)比下降20.18%,同比增長21.53%;銷售159.64萬輛,環(huán)比下降25.97%,同比增長17.84%。其中:乘用車生產(chǎn)133.88萬輛,環(huán)比下降21.73%,同比增長21.15%;銷售131.22萬輛,環(huán)比下降28.95%,同比增長18.01%。商用車生產(chǎn)29.87萬輛,環(huán)比下降12.36%,同比增長23.25%;銷售28.42萬輛,環(huán)比下降8.17%,同比增長17.04%。
1-2月,汽車產(chǎn)銷368.88萬輛和375.29萬輛,同比增長11.38%和10.73%。其中乘用車產(chǎn)銷304.93萬輛和315.90萬輛,同比增長11.85%和11.33%;商用車產(chǎn)銷63.95萬輛和59.39萬輛,同比增長9.19%和7.62%。
由于春節(jié)長假企業(yè)工作日減少,2月汽車產(chǎn)銷較上月呈現(xiàn)下降,其中乘用車降幅程度大于商用車,同比仍呈較快增長。1-2月,汽車產(chǎn)銷保持10%以上增長,增幅略低于上年同期。
三、后市展望
綜上所述,國內(nèi)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)出現(xiàn)回落,經(jīng)濟(jì)整體經(jīng)濟(jì)下行壓力明顯增加。供需方面,今年以來凈新增產(chǎn)能達(dá)到1770萬重箱產(chǎn)能,主要集中在東北、華北地區(qū);玻璃產(chǎn)量維持增長,庫存繼續(xù)回升,
整體仍面臨供應(yīng)壓力。前兩月國內(nèi)商品房銷售情況較為低迷,新開工面積較去年明顯下滑,房地產(chǎn)企業(yè)到位資金趨緊,房地產(chǎn)行業(yè)趨于回落態(tài)勢;房地產(chǎn)政策方面,今年的兩會相關(guān)部門工作報(bào)告中初次未提房地產(chǎn)調(diào)控,市場對房地產(chǎn)政策壓力的擔(dān)憂有所減輕。現(xiàn)貨市場方面,國內(nèi)浮法玻璃市場出現(xiàn)回落,各地區(qū)生產(chǎn)企業(yè)的價(jià)格已下跌至春節(jié)假期間的較低價(jià)格。截至3月21日,玻璃主要廠家?guī)齑孢_(dá)到3180萬重量箱,后市玻璃生產(chǎn)企業(yè)將進(jìn)入去庫存周期。
總體上,產(chǎn)能增長及庫存處于高位對期價(jià)構(gòu)成壓制,而玻璃生產(chǎn)成本及下游剛性需求緩步回升將一定程度限制玻璃期價(jià)的下行空間,預(yù)計(jì)玻璃期價(jià)將呈低位震蕩格局。技術(shù)上,玻璃1409合約將考驗(yàn)1200關(guān)口支撐,上方面臨1300-1340關(guān)口壓力,預(yù)計(jì)玻璃有望以1200-1340區(qū)間波動為主。
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