聚氨酯密封膠有如下特點：優良的耐磨性；低溫柔軟性;性能可調節范圍較廣；機械強度大；聚氨酯密封膠粘接性好；彈性好，具有優良復原性，可適合于動態接縫；耐候性好，使用壽命可達15~20年；耐油性能優良；耐生物老化;價格適中。
　　
　　聚氨酯密封膠也有一些缺點。如:不能長期耐熱;淺色配方容易受紫外光老化;單組分膠貯存穩定性受包裝及外界影響非常大，通常固化較慢；高溫熱環境下可能產生氣泡和裂紋；許多場合需要底涂。同時聚氨酯密封膠耐水性也較差，特別是耐堿水性欠佳。