4、資金來源：受需求旺盛影響，定金及預收款及個人按揭貸款同比增速大幅提升
　　
　　受1-2月份房屋銷售旺銷影響，定金及預收款同比增長66.5%，增幅比2012年全年擴大48.3個百分點。個人按揭貸款同比增長58.8%，增幅比2012年全年擴大37.5個百分點。從而帶動本月資金來源總體增速加快，同比增速為33.7%，比2012年全年提高21個百分點。
　　
　　從2013年1-2月運行數據來看，2013年開年，房屋銷售均價大幅上漲，商品房需求上升，商品房和住宅銷售面積均同比大幅上升，供給也隨之呈現增長勢頭，受需求旺盛影響，定金及預收款及個人按揭貸款增速提升。地產整體運行情況較好。
　　
　　(二)70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況：
　　
　　今年1月與去年12月相比，價格下降的城市有10個，持平的城市有7個，上漲的城市有53個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過2.2%。與2012年1月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有16個，持平的城市有1個，上漲的城市有53個。1月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過4.7%，漲幅比去年12月份回落的城市有1個。
　　
　　今年2月與今年1月相比，價格下降的城市有1個，持平的城市有3個，上漲的城市有66個。環比上漲的城市中，較高漲幅為3.1%。與2012年2月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有8個，上漲的城市有62個。2月份，同比價格上漲的城市中，較高漲幅為8.2%。
　　
　　(三)70個大中城市二手住宅價格變動情況
　　
　　今年1月與去年12月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有7個，持平的城市有12個，上漲的城市有51個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.7%。與去年1月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有34個，上漲的城市有36個。1月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過6.0%。
　　
　　今年2月與今年1月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，上漲的城市有66個。環比價格上漲的城市中，較高漲幅為2.2%。與去年2月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有18個，持平的城市有3個，上漲的城市有49個。2月份，同比價格上漲的城市中，較高漲幅為6.7%，漲幅比1月份回落的城市有2個。
　　
　　結合以上三方面房地產數據可見，2013年以來房地產整體表現較好，雖有政策調控，但各地細則出臺之前，恐難給予地產真實的打擊。所以，目前房地產政策對玻璃市場影響仍較小，需待細則進一步明確。
　　
　　六、總結
　　
　　從上游來看，主要原料重堿和重油價格一直保持平穩，對玻璃現貨價格影響有限，也難以拉動價格變化。從原料價格拉動貨物價格的可能性也不作考慮。
　　
　　從下游來看，靠前季度房地產數據無疑表現非常好，后期應繼續關注對玻璃銷售影響非常大的房地產新開工面積和竣工面積數據，以及城鎮化建設速度。
　　
　　從市場角度來看，目前玻璃處于較尷尬狀態，市場中貿易商及深加工企業多以消耗前期庫存為主，補庫較少，這種情況對玻璃現貨市場提升價格不利。
　　
　　從政策角度來看，籠統概括的政策大框架不但沒有打壓市場，反而促進了市場的成交情況，目前市場傳聞不斷，在各地出臺細則之前，讓房地產市場價格再“飛”一會。若能出臺嚴格的地產政策，導致房地產市場降溫，可能會使玻璃受到一定打擊，否則還是看好。
　　
　　從盤面走勢來看，春節后的下跌會節前快速上漲的合理回調，但是目前來看，這波回調無疑速度較快且幅度非常大。我們認為盤面在1420元/噸到1430元/噸這一階段還會震蕩整理一段時間，若這一區間支撐有效后期將會企穩回升，否則行情依然走弱。
　　
　　市場多空因素交織，我們認為短期內貨物盤面震蕩為主，建議關注套利機會。